Tack för god match! Rädda Linjalens present till ombildningskonsulterna på Landahl Öhman efter den första köpstämman i april. Nu har företaget, precis som Cassius Clay, Prince och Lars-Inge Svartenbrandt, valt att byta namn...
Advokatbyrån Landahl Öhman bytte första november i år namn till Landahl advokatbyrå. Landahl Öhman fungerade som konsult, mot en ersättning på två miljoner kronor, när Stockholmshems fastigheter i kvarteret Krukmakaren ombildades till bostadsrätter i september 2008
Landahl Öhman var också konsult för det mycket uppmärksammade ombildningsförsöket i kvarteret Linjalen på Södermalm där det vid köpstämman visade sig att endast 43 procent var för ombildning. Trots löften från Bostadsrättsföreningen att respektera majoritetens vilja kallades till en andra stämma. Denna gång valde man dock att inte ens gå till omröstning. Turerna i ombildningsförsöket följdes av många landet över genom den välkända bloggen Rädda Linjalen.
I Dagens Nyheter rapporterades om en extra köpstämma i mitten av juni i en bostadsrättsförening i Traneberg där två ombildningskonsulter från Landahl Öhman blev invalda som medlemmar i föreningen. ”Uppseendeväckande” ansåg Ingela Lindh, vd för Stockholmshem, som menade att deras röster var ogiltiga. På grund av det, samt att en som röstade ja till ombildning inte var skriven i fastigheten när stämman hölls och att föreningen använde röstköp genom att erbjuda tremånaders hyresfritt för de som ville förbli hyresgäster om de ändå röstade ja, rekommenderade Ingela Lindh styrelsen att säga nej till köp. Vilket den gjorde.
På advokatbyråns hemsida sägs ingenting om varför man byter namn. Eftersom ingen annan förklaring ges är det väl inte helt orimligt att anta att den omfattande negativa publiciteten har sänkt förtroende för byrån, gjort dess varumärke mindre värdefullt.
Efter flera decennier av avregleringar börjar regleringar bli på modet igen efter finanskrisens härjningar. Så kanske kan de allt starkare kraven på att reformera förfarandet vid ombildningar till ett modernt regelsystem som kan sätta stopp för fusk snart bli verklighet. Kanske finns det rent av en insikt i den "nya" advokatbyrån Landahl att man i sin egen verksamhet framöver bör basera sin egen verksamhet på en etik som skapar tillit?
Enligt en internet-undersökning tycker 79% att en utförsäljning av allmännyttan är fel (SE LÄNK). Ändå hävdar Joakim Larsson och hans polare i stadshuset de fattar beslut om utförsäljningar i "god demokratisk ordning".
Idag onsdag är det köpstämma i Sockenplan där hela det allmännyttiga bostadsbeståndet kan gå under klubban. Det säger det mesta om Joakim Larssons vurmande för "blandade upplåtelseformer", och allt om Stadshusets förmåga att lyssna på oss Stockholmare. Folkviljan körs över gång på gång, och vi som bor här i staden får tydligen bara tycka något en gång vart fjärde år. Nästa år kommer det att vara många som visar vad de tycker om Joakim Larssons experimentverkstad.
Visserligen är Rädda Linjalen ett opolitiskt nätverk, men att majoriteten i Stadshuset fört den sämsta bostadspolitiken i mannaminne är ett faktum som inte har med partipolitik att göra.
Idag hålls alltså köpstämma på Enskedefältet 10. Den enda kvarvarande allmännyttan i området. För att värna om Joakim Larssons blandade upplåtelseformer hoppas vi att hyresgästerna i området går Joakim till viljes och röstar för att behålla allmännyttan.
I morgon torsdag är det dags för den andra köpstämman i SVÄRDET. Vi hoppas styrelsen i Brf Ånghästen tar sitt demokratiska ansvar och förordar att nej-sidan får ha en rösträknare/protokolljusterare på mötet. Vi har dock inga högre förhoppningar om att detta ska ske. Med tanke på det sätt Brf-styrelsen delat ut personangrepp i brevlådor, blåljugit om hur ombildningen gått till här i Linjalen och ordnat byteskedjor för att få nej-sägare att flytta skulle vi bli väldigt positivt överraskade om styrelsen började agera demokratiskt såhär i sista stund. Vi håller tummarna för alla våra vänner i Svärdet, som gjort ett lysande arbete för att diskutera och informera ombildningsförsöket i sitt område.
Brf Rönnbärsgården och deras konsult Torsten Kai-Larsen fick kasta in handduken i fredags (SE LÄNK). Det fanns inte, och har aldrig funnits, tillräckligt underlag för att ombilda Rönnbärsgården. Något de flesta redan visste, men som Brf-styrelsen och Kai-Larsen dragit ut på så länge som möjligt för att slutligen tvingas konstatera faktum. Waste of time and money? - Javisst!
Definitivt nej har det även blivit i kvarteret TUMSTOCKEN på Södermalm. Två gånger röstade hyresgästerna i Tumstocken nej till ombildning. Brf-styrelsen försökte i efterhand överklaga beslutet och gjorde tillsammans med sin konsult Galären en skrivelse till Svenska Bostäder där man försökte ändra reglerna för ombildning i efterhand.
Apropå Tumstocken: De flesta kan väl kanske tänka mig att rucka lite på reglerna när de spelar fia med en treåring - men att en bostadsrättsförening med konsult beter sig på det här sättet är alltför genant för att göra någon djupare analys av.
I och med skandalomvandlingförsöket i Kastanjegården har ljuset äntligen börja falla på hur oseriösa många ombildningar och ombildningskonsulter är. Rädda Linjalen tycker att det är bra att det står klart för folk hur omvandlingscirkusen har gått till i många år. Ombildningen i Kastanjegården blev officiellt sett underkänd på grund av en hyresgäst som bor utomlands röstade ja.
Sanningen är betydligt värre. En rejäl bibba med exempel på falska röster har lämnats till Svebo. Dessa behöver man nu inte utreda närmare, tyvärr.
Konsult Torsten Kai-Larsen garanterade först en "extremt noggrann" genomgång (LÄNK) för att, efter att resultatet underkänts, skylla ifrån sig på felaktiga uppgifter från bolaget Creditsafe (LÄNK). Till nästa gång kanske Torsten skall göra som alla andra, dvs kolla mantalsskrivningarna direkt med källan - Skatttemyndigheten. Ett nyhetsinslag om fusket i Kastanjegården:
Fusket i Kastanjegården är ändå bara toppen på ett isberg.I princip varenda omvandlingsförsök har ett antal falska ja-röster i form av kontraktsinnehavare som inte bor i sina lägenheter, men som röstar ja för att sälja efter ombildningen. I Linjalen fanns det ett helt gäng. Dessa behövdes dock inte granskas eftersom det var en så stor majoritet som var emot ombildningen ändå. Även kvarteret FLYGAREN hade ett antal ogiltiga röster, och Brf Flyghöjdens styrelse tvingades retirera med svansen mellan benen då det visat sig att man presenterat ett ogiltigt röstunderlag för värden Stockholmshem, som nu dragit in erbjudandet.
Lika bra gick det inte för hyresgästerna i Glasberget på Kungsklippan, som röstade igenom en av de märkligaste ombildningarna vi har stött på - och då har vi sett mycket. Visserligen får man skylla sig själv om man röstar ja till en usel affär, men i det här fallet kan man bara tycka synd om de stackars hyresgästerna i Glasberget, ety de vet inte vad de gett sig in i. Priset är det högsta vi sett hitills, fastigheten är överbelånad med 14 miljoner redan från början, och värden Wallenstam behåller 80 lägenheter i huset - som för övrigt är i stort behov av renovering. Att Brf Glasbergets kalkyler inte kommer att hålla är årets största lågoddsare.
En sak kan vi nästan lova redan nu: Brf Glasberget kommer att ha extremt svårt att hitta folk till sin styrelse, då ingen människa med kunskap om fastigheter skulle sätta sig i den frivilligt. De enda att gratulera i den här härvan är Wallenstam och ombildningskonsulten Isaksson & Partner, som lär garva hela vägen till banken. Isaksson & Partner håller för övrigt i Svärdets andra köpstämma nu på torsdag.
I Aspudden har det länge funnits en aktiv rörelse för att rädda det folkkära Aspuddsbadet. Ett verkligt mysigt litet bad med anor från 1919. Stadshusets borgarråd Maleleine Sjöstedt har, trots en klar opinion som vill annorlunda, gett sig fan på att badet skall rivas. Det har blivit en ren prestigefråga för Madeleine, och hon har konsekvent vägrat diskutera med Aspuddsborna. Badet har därför varit ockuperat i dygt två månader.
Alla vi som varit där vet att OCKUPANTERNA består av människor i alla åldrar, från barn till pensionärer. Dessa har en väldigt arrogant stadshusledning behandlat som ett gäng huliganer. I morse stormade polisen badet och utrymde lokalerna. Bedrövade Aspuddsbor fick sedan stå och se på hur badhusets fönster krossades och vattenledningarna grävdes upp.
Även här ser vi tydliga exempel på maktfullkomliga beslut som tas över medborgarnas huvuden. Inte sedan Almstriderna har avgörande beslut fattats med sådan arrogans mot den allmänna folkviljan som man gjort och gör i Stockholms Stadshus den nuvarande mandatperioden.
Det pampvälde som Madeleine Sjöstedt och Joakim Larsson representerar känns minst sagt gammalmodigt och odemokratiskt. Rädda Linjalen uppmanar dessa människor att besinna sina Ceasar-ambitioner.
Så Joakim och Madeleine: Stockholmarnas uppgift är inte att lyda era infall. Eran uppgift är att lyda Stockholmarna. Sådeså!
Som vi meddelade i VÅR FÖRRA BLOGG underkändes den sista köpstämman i Kastanjegården. Orsaken ligger helt och hållet hos ombildarna, som låtit folk rösta på stämman utan att vara skrivna i området. Man skulle ju alltid kunna göra utläggningar om hur ansvarsfullt ombildningen har skötts även på det området, men det finns det ingen anledning att göra. Erbjudandet är indraget och omvandlingen blir inte av på grund av för få ja-röster. Så kan man förklara det på ett enkelt och neutralt sätt.
Efterdyningarna är däremot riktigt obehagliga. Hot och trakasserier förekommer och eskalerar. På Brf Kastanjegårdens gästbok förekommer inlägg som är så man baxnar. I förra bloggen citerade vi den aktuella ombildningskonsulten. Nu är det spridda ombildningsivrare i området som vi lämnar ordet till.
Vi citerar därför direkt från Brf Kastanjegårdens hemsida:
Citat: "Jag vill inte att ngn av er flyttar på grund av Kommunistsvinen. Tillsammans så kör vi ut dem. Genom mobbing och grupptryck ska de ut ur kastanjegården. Vi är vinnare oavsett utgång. Förlorarna är de små röda svinen."
Citat: "Jävla IQ befriade socfall! Flytta härifrån."
Citat: "Då dessa NEJ-sägare inte har råd med att köpa sina lägenheter så måste de förstöra för oss andra för att vi inte ska se hur misslyckade de är. De bor i sina mörka lägenheter med tomma spritflaskor överallt på golvet. De är arbetslösa och sysselsätter sig med att trycka ut ANTI-ombildning affischer. De luktar illa då de har ett bristande hygien och älskar att bli nonchalerade ev Svenska bostäder."
Citat: "Någon var tydligen inte folkbokförd som ändå hade röstat ja. hur man kan bo kvar som hyresgäst trots att man inte är folkbokförd?! fast det är NEJ-sägarnas fel. Blir så förbannad på NEJ-sägarna. De ska fan i mig inte få det lätt framöver."
Citat: "Jag tänker personligen spotta framför dem varje gång jag ser dessa NEJsägarna då dessa IQ befriade, arbetslösa alkisar hindrat mig från att köpa den lägenhet jag värderar så högt."
Så pågår det. Läs mer, häpna och fasa, på skärdumpar som du hittar PÅ DEN HÄR LÄNKEN.
Det finns väl knappast någon sansad person som kan tycka att det som nejröstarna i Kastanjegården blir utsatta för att annat än vidrigt. Vi vill, genom att visa upp denna mobbing, ge stöd och sympati till vännerna där. Dessutom kunde det faktiskt varit ännu värre. Tanken på att författarna till dessa citat skulle kunna blivit vederbörandes hyresvärdar skapar mörkrädsla flera kilometer från Enskededalen.
Nåväl. Vart vill vi nu komma med detta? Jo, först kan konstateras att Stadshusets slappa förfarande runt ombildningar fått dem att urarta totalt. Det är inte så konstigt när man tänker på vad som tillåtits i exempelvis Kastanjegården.
Trots att det kommit ett flertal larmrapporter om oegentligheter, påtrycknigar och trakasserier har herrar Larsson och Qviding i Stadshuset upprepat att allt är som det ska. Trots flera stämmor med nej-resultat har man tillstyrkt ett flertal förlängningar. Ett nej har aldrig räknats som ett nej, vare sig i Enskededalen eller någon annanstans.
För att rädda ansiktet i en ohållbar situation införde Joakim Larsson "oberoende granskare" på köpstämmorna. Det krävdes några sanslöst skandalartade (och medierapporterade) stämmor i Dalen för att detta skulle ske. Någon skillnad verkar det inte ha fört med sig. Initiativtagarna till ombildningar fortsätter att agera lika ansvarslöst som tidigare.
Överlag är det helt ok för konsulter och Brf-styrelser att hålla otaliga stämmor, att ljuga hyresgäster rakt upp i ansiktet och lämna grovt vilseledande uppgifter och kalkyler. Mängder av människor har lurats att skriva under fullmakter under falska förespeglingar. Hot om vräkningar har blandats med löften om sänkta hyror. Vilka medel som helst är tillåtna.
Det kan bara sluta på ett sätt - att konsulter och ombildningsförespråkare inte anser sig behöva följa några andra regler än antalet röster. Att tillskansa sig dessa kan man däremot göra med allsköns metoder.
Alla som någon gång har uppfostrat barn förstår nog vad jag menar. Den förälder som aldrig säger ifrån får odrägliga och bortskämda ungar som tror att de får bete sig hur som helst. Joakim Larsson i Stadshuset har, utan att göra något åt saken, låtit konsulter och Brf-styrelser leka vilda västern och härja fritt. Det har resulterat i denna brist på respekt för andra människor.
Vi vill även poängtera att det finns ombildningar som gått alldeles utmärkt till och där de inblandade behandlat varandra med all respekt. Vi törs nog även påstå att det bara är ett litet fåtal på Kastanjegården som ägnar sig åt de här dumheterna - men sånt här borde inte kunna förekomma överhuvud taget. Jag tror inte heller att de människor som ägnar sig åt dessa lågvattenmärken är annat än snälla, anständiga människor i vanliga fall.
Nej, här är det situationen som framkallat tilltagen. Stadshuset har aldrig satt några gränser, och därför beter man sig på det här sättet mot sina egna grannar i Kastanjegården. Helt enkelt för att man tror att man har rätt att göra det. Ingen har ju sagt ifrån tidigare! Stadshuset tydliga ovilja att sätta gränser har, så att säga, gett oss ett gäng ouppfostrade och odrägliga ombildnings-brats på halsen. Får man inte som man vill vrålar man och kastar hinkar omkring sig i sandlådan.
Vi i Rädda Linjalen har alltid upprepat att det viktigaste runt ombildningar är att de är öppna och demokratiska processer som skall ge människor förutsättningar att fatta genomtänkta gemensamma beslut. Tyvärr ser vi ofta raka motsatsen idag.
Ikväll onsdag är det återigen köpstämma på Rönnbärsgården i Dalen. Samma konsult som i Kastanjegården är inblandad. Vi knäpper våra händer och ber att stämman skall gå till på ett riktigt sätt den här gången. Dock känns det inte som någon större idé att be en bön om saken vänd mot Stadshuset.
Den eviga följetongen i Kastanjegården tycks gå mot sitt slut. Efter ett otal stämmor där en ombildning röstats ner hävdade slutligen Brf Kastanjegården styrelse och ombildningskonsult Torsten Kai-Larsen att ombildingen röstats igenom.
I media lovade Kai-Larsen att stämmoresultatet skulle gås igenom minutiöst (LÄNK). När sedan värden Svenska Bostäder granskat resultatet har felaktiga folkbokföringsuppgifter uppdagats. Köpstämmans resultat har underkänts och köperbjudandet till Brf kastanjegården har definitivt dragits in.
I en ombildning har ombildningskonsulter och Brf-styrelsen ett stort ansvar för hundratals människors framtid. Därför är det viktigt att de tar sin uppgift och sina medlemmars vilja och funderingar på högsta allvar. På sistone verkar många ha glömt bort detta, och många verkar ta till vilka medel som helst för att tvinga igenom ombildningar. Begreppet "förening" hamnar ofta i skymundan - i alla fall om medlemmarna inte delar styrelsens och konsultens vilja.
I förra veckan höll samma ombildningskonsult köpstämma på Rönnbärsgården i Dalen. Inte heller där hade man på förhand tillräckligt många röster för en ombildning. Konsulten vägrade därför att öppna stämman och låta de boende genomföra röstningen. Vän av ordning undrar ju naturligtvis varför en omröstning inte skall hållas för att förhandsresultatet inte passar ombildnigskonsulten och föreningsstyrelsen?
Enligt grunderna för normal föreningsdemokrati är det en förenings medlemmar som är beslutsfattande. Inte ombildningskonsulten, och inte styrelsen – utan medlemmarna.
Här kommer några ordagranna citat från ombildningskonsult Kai-Larsen hämtade från Rönnbärsgårdens köpstämma, som helst plötsligt förvandlades till ”informationsmöte”. Där ”informerades” medlemmarna med väldigt originella tolkningar av både föreningsstämmor och Hyresgästföreningens verksamhet. Håll till godo:
Citat: ”Förutsättningarna för att hålla en stämma finns inte därför hålls ingen stämma.” Kommentar: Förutsättningarna för att hålla en medlemsstämma är att medlemmarna är kallade. Stämmans syfte är att ta reda på medlemmarnas gemensamma vilja. Röstningens förmodade utfall är ingen orsak att inte öppna stämman.
Citat:”Stämman är inte till för att rösta om det blir någon ombildning eller inte, utan stämman är till för att utröna om det uppfyller kravet att två tredjedelar går med på beslutet om förvärv.” Kommentar: Det står klart att kravet inte uppfylldes, så vad är skillnaden? Alla medlemsstämmor är till för att medlemmarna ska fatta beslut. Att inte öppna en stämma för att medlemmarna ”tycker fel” är inte bara att kränka föreningsdemokratin, det är även ett alltför vanligt sätt att agera bland ombildningskonsulter. I Dalen har man rentav satt det i system. Vi undrar vad de av Stadshuset tillsatta oberoende granskarna anser om den saken.
Citat: ”De som har varit lite nyfikna på, vad är det här med ombildning för någonting, de har blivit uteslutna från Hyresgästföreningen. Vi har så många exempel på det. Där de har blivit uteslutna för att de varit positiva till ombildningen.” Kommentar: Det skulle vara lite intressant att få se några konkreta exempel på människor som uteslutits ur HGF av de skäl som ombildningskonsulter anger.
Citat: ”Vad har vi mer sett. Jo, när det här äger rum, så att om man är lite nyfiken på det här med ombildning och inte får vara med i Hyresgästföreningen, jo då blir bara de människorna kvar som tror att Hyresgästföreningen är en politisk plattform. En politisk plattform för att motverka ombildingar Så att hela Hyresgästföreningen håller på att dräneras från vanligt folk.” Kommentar: Här målar konsulten upp HGF, en organisation med 535.000 medlemmar, som en politisk enfrågeorganisation. Det är ju också att göra det enkelt för sig. Återigen hävdar konsulten att HGF ägnar sig åt att utesluta medlemmar som inte är motståndare till att ombilda. Var, när och hur har detta hänt?
På det här sättet ”informeras” hyresgäster att fatta beslut för sina livs största ekonomiska affärer, av konsulter som drar in miljonbelopp om de lyckas övertyga folk att rösta ja.
På onsdag är det åter dags för köpstämma på Rönnbärsgården. Vi hoppas på att det blir bättre medlemsinflytande och mer informativa förutsättningar då.
Hyresgästerna i SVÄRDET röstade igår tisdag nej till ombildning. Detta lär knappast hindra styrelsen i Brf Ånghästen att braka vidare med sin inrapporterade dörrknackningshysteri och påtryckningar för att, med ömsom tomma löften (om att man inte tänker höja några hyror på flera år) och ömsom hot (om enorma hyreshöjningar), tjata igenom ombildningsförsöket.
Brf Ånghästens styrelse har tidigare visat mängder av prov på att de inte är så noga med att ge hyresgästerna verklighetsbaserad information. Strax före köpstämman kom DET HÄR dokumentet i hyresgästernas brevlådor. Som vanligt en blandning av löften man inte har befogenheter att göra och skrämselvisioner utan verklighetsförankring.
Tidigare har man startat en "byteskedja" med kvarteret Linjalen där man tydligt visat att man helst vill att de hyresgäster som inte röstar ja skall flytta. Skrivelsen innehåller även dokumenterade osanningar om hyresgästerna i Linjalen, och du kan hitta den HÄR.
Rädda Linjalen hoppas att osanningar, påtryckningar och vilselededande uppgifter inte skall löna sig, och att hyresgästerna i Svärdet skall slippa nya hyresvärdar i form av en styrelse som uppenbarligen inte bryr sig särskilt mycket om sina grannars vilja. Såpan lär fortsätta månaden ut. Läs mer på: http://raddasvardet.blogspot.com/
Vidare är det fler köpstämmor på gång. En av dem är aviserad att hållas idag av Brf Jordärtskockan vid Sockenplan. Dock har ingen allmän kallelse gått ut till hyresgästerna, vilket gör att viss förvirring råder.
Angående ombildningplanerna i det aktuella området (Enskedefältet 10) vill vi citera borgarråd Joakim Larssons skäl till dagens omvandlingscirkus i Stockholm: ”Blandade upplåtelseformer i hela staden är en viktig förutsättning för mångfald och valfrihet. Det ska finnas såväl hyresrätter som bostadsrätter, liksom småhus, ägarlägenheter och kooperativa hyresrätter, i den mån det efterfrågas.” (Hela utlåtandet FINNER DU HÄR) En film där Joakim Larsson förklarar hur viktigt det är med blandat boende och att människor inte skall behöva flytta hittar du HÄR
Om Joakim Larssons mål är blandade upplåtelseformer finner vi det konstigt att hela det lilla allmännyttiga bestånd som finns i området just nu står under ombildning. En skrivelse från hyresgäster i området finner du HÄR.
Värt att notera är att även denna Brf arbetar hårt på att få de som vill bo kvar som hyresgäster att rösta ja. Precis som i Svärdet, Linjalen, Tumstocken och många andra ställen har man insett att det inte finns tillräckligt många boende som vill köpa sina lägenheter. Ändå försöker man driva igenom ombildningar till varje pris - trots att det kommer att innebära föreningar med usel ekonomi skötta av styrelser som inte förstår det ansvar man tar på sig som hyresvärd.
Att det i princip alltid innebär en klar försämring att bli resthyresgäst i en bostadsrättsförening har vi sett alldeles för många exempel på redan. Som en liten påminnelse över hur det kan te se att vara resthyresgäst respektive Brf-Styrelse i en ombildad fastighet vill vi påminna om vår broschyr som behandlar saken SOM DU HITTAR HÄR
Idag är det även köpstämma på Rönnbärsgården i Dalen. Skandalomvandlingarna i Dalen duggar tätt, och vi vill sända vår stora beundran till de tappra hyresgäster som kämpar vidare mot den skendemokratiska process som sanktioneras direkt från Stadshuset för att ombilda området till varje pris. Vi håller tummarna för hyresgästerna i Dalenen och Sockenplan ikväll.
I morgon torsdag är det även köpstämma på Kungsklippan, där Brf Glasberget försöker få igenom en väldigt konstig ombildning. Huset ägs av Wallenstam, och Wallenstam kommer även att äga ett stort antal lägenheter (som man sedan själva kan sälja till marknadspris) om ombildningen blir av. Föreningen kommer redan från start att vara belånad långt över taknocken. Man tar maximalt föreningslån från banken och lånar ytteligare 13 miljoner från Wallenstam(!) för att få igenom köpet.
Vi brukar aldrig uppmana folk hur de skall rösta, men Rädda Linjalen har granskat Brf Glasbergets kalkyl och vill skicka ett varningens ord till Hyresgästerna på Kungsklippan. Det är en väldigt vansklig kalkyl. Det är den absolut dyraste och mest belånade omvandling vi någonsin tittat på.
Skulle ombildningen i Glasberget bli av är det Wallenstam som kan garva hela vägen till banken, för det vore en fullkomligt lysande affär för värden om det omvandlingsförsöket röstas igenom. För de nyblivna bostadsrättsinnehavarna blir det en dyrköpt lärdom. Styrelsen i Brf Glasberget verkar lida av grav kunskapsbrist i hur en ekonomisk kalkyl skall se ut. Här verkar det vara omvandlingskonsult och hyresvärd i helig maskopi som gäller.
Vi hoppas, för hyresgästernas egen skull, att de är smarta nog att se igenom det minst sagt tvivelaktiga erbjudande de fått på Kungsklippan.
Sensmoral: There´s something rotten going on in the city of Stockholm...
Den främsta uppgiften för en Brf-styrelse vid ett ombildningsförsök är att på ett öppet och demokratiskt sätt redovisa och diskutera alla för- och nackdelar runt en eventuell ombildning. Man bör även påtala och uppmuntra att hyresgästerna tänker efter och bildar sig en egen uppfattning för sitt beslut.
Ärligt talat känns det väldigt långt ifrån den rådande situationen i dagens ombildningsförsök. Det vanligaste är att lova grannarna "sitt livs affär", vifta med "medgivanden", "intyg" eller vad man valt att döpa om fullmakterna till för stunden, samt upprepa sitt mantra om att "rösta JA". Notera även att ordet ja alltid skrivs med stora bokstäver.
Vi i Rädda Linjalen har aldrig, tro't eller ej, talat om för våra grannar hur de bör rösta. Vi har alltid strävat efter öppenhet och dialog i alla situationer, och vi har alltid uppmanat grannarna att fatta sitt eget beslut och rösta därefter när det blir köpstämma.
Därför känns det väldigt tråkigt när styrelsen i en av våra grannföreningar försöker använda hyresgäster i Linjalen för att påverka sitt eget röstresultat. Gott folk - möt styrelsen i Brf Ånghästen, som på ett väldigt okonventionellt försöker driva igenom en ombildning i kvarteret SVÄRDET.
Det verkar inte gå särskilt bra för Brf Ånghästens styrelse, även om de själva gärna hävdar att ombildningen är så gott som klar. Man har använt sig av de vanliga metoderna. Den ekonomiska planen dök upp extremt sent, är full av frågetecken och är, såvitt vi kan finna, varken undertecknad eller intygsgiven när den delats ut till hyresgästerna.
Alla de vanliga valserna om hur mycket bättre och billigare det kommer att bli har använts. Räntorna skall givetvis ligga stilla i framtiden, och några hyreshöjningar är det naturligtvis inte tal om för de blivande resthyresgästerna. Att styrelsen inte har befogenhet att lova oförändrade hyror verkar man inte veta om, alternativt förtränga.
Nu kommer det senaste greppet: Man lovar alla grannar som inte vill köpa sin lägenhet fyra månader att byta bort den till någon utomstående som skall få köpa lägenheten till ombildningspris. Villkoret är naturligtvis att hyresgästen skall rösta ja till ombildning och flytta efteråt. Man har även inlett ett samarbete med den dokumenterat måttligt seriösa styrelsen i Brf Linjalen om en byteskedja. Denna finns att hitta på deras hemsida eller HÄR.
Att "hjälpa" sina grannar som inte vill ombilda genom att försöka få bort dem från kvarteret visar tydligt hur ointresserade Brf Ånghästens styrelse verkar vara av att följa de boendes gemensamma vilja. "Köp eller stick" är ett sätt att tolka denna hjälpsamhet. Att försöka få igenom en ombildning på detta sätt placerar även styrelsen i Brf Ånghästen in i bostadsrättsföreningarnas B-lag. Alla hyresgäster som vill byta sig bort från ombildningsförsöket i Svärdet ombedes höra av sig till bytesförmedlingens kontaktperson Thomas Malmsborg.
BREVET OM "ERBJUDANDET", som är undertecknat av styrelsemedlemmarna Monica Hjorth von Zeipel, Thomas Malmsborg och Jakob Skarin, har delats ut till hyresgästerna i Svärdet och publicerats på Brf Linjalens hemsida. I detta brev väljer även dessa styrelsemedlemmar att ljuga sina grannar rätt upp i ansiktet när de hävdar att: "I ett av våra grannkvarter, Linjalen, där en minoritet av de boende med hjälp av Hyresgästföreningen stoppade deras ombildning, finns ett stort antal hyresgäster som väldigt gärna vill ha en blivande bostadsrätt".
Vi vill notera det som Monica Hjorth von Zeipel, Thomas Malmsborg och Jakob Skarin säkert redan vet: På Linjalens första köpstämma ville 57% av de boende INTE ha någon ombildning. Den andra genomfördes inte ens - vilket med all sannolikhet betyder att intresset var änu lägre då. Vad gäller Hyresgästföreningen så har den uppskattat det vi skrivit såpass att den lånat och tryckt upp vårt material att dela ut i andra områden under ombildning - bland annat i Svärdet. Rädda Linjalens verksamhet är vår egen och görs av grannar i kvarteret, tack så mycket!
Rädda Linjalen och många hyresgäster i kvarteret kräver att en offentlig dementi av dessa uppgifter skriftligen delas ut till hyresgästerna i Svärdet av Monica Hjorth von Zeipel, Thomas Malmsborg och Jakob Skarin.
Styrelsemedlemmen Jakob Skarin går ännu längre när han går till personligt angrepp mot en av de hyresgäster som ifrågasatt ombildningen. I detta personliga angrepp, som även detta delats ut till alla hyrestgäster, hängs bland annat en namngiven persons privatekonomi ut. Ni kan läsa brevet HÄR. Vad vitsen skall vara att stoppa ner lappar i allas brevlådor med en namngiven grannes ekonomi står skrivet i stjärnorna, men det känns knappast som en styrelseledamot som försöker vinna sina grannars förtroende.
Det känns i vilket fall väldigt billigt av Brf Ånghästens styrelse att försöka påverka resultatet genom att locka iväg sina grannar och ljuga om folkviljan i kvarteret Linjalen. Vad gäller Ånghästens "bytesförmedling" kan vi konstatera följande:
Ett flertal av de som nu vill byta bort sina lägenheter i Linjalen tillhör den skara som vid upprepade tillfällen bedyrat hur bra de trivs i kvarteret, hur gärna de vill bo kvar och hur mycket bättre allt kommer bli vid en ombildning. Flera av dem tillhör den s.k. "förbättringsgruppen" som författade DESSA FRIA FANTASIER om vad som skulle göras efter en ombildning. Givetvis utan att ta några som helst ekonomiska hänsyn till sina projekt i den ekonomiska planen.
Bland andra hugade bytare återfinner man även Brf Linjalens webmaster, en styrelsemedlem och andra personer som varit djupt involverade i innerstadens mest omskrivna ombildningsförsök.
Givetvis är alla i Svärdet som vill fortsätta vara hyresgäster välkomna till oss i Linjalen, men att på det här sättet försöka påverka en köpstämma som ännu inte fått säga sitt tar vi bestämt avstånd från. Att att göra detta känns riktigt lågt av alla inblandade, vare sig de bor i Svärdet eller här i kvarteret Linjalen, och hyresgästerna i Svärdet kanske skulle ta en liten funderare över hur mycket förtroende det går att ha för en styrelse som aktivt försöker få sina grannar att flytta.
I och med måndagens köpstämma på Pärongården i Dalen kan vi lägga till ännu ett fall där Brf och konsult hävdar att exakt antal röster för ombildning uppnåddes. Likadant var det på köpstämman i Kastanjegården tre dagar tidigare. Ännu en gång har slumpens makt visat sig lysa på samma punkt.
"Nöden är uppfinningarnas moder" heter det ju, och uppfinningsrikedomen hos Pärongårdens konsult Rikard Johansson är det sannerligen inget fel på. Särskilt inte när det visat sig knepigt att få tillräckligt många röster för att driva igenom ombildningar och kassera in sitt arvode.
Köpstämman på Körsbärsgården, där Rikard Johansson också agerar konsult, valde han att dels hålla en bra bit från själva bostadsområdet, dels att ajournera när inte tillräckligt många ja-röster fanns.
Senare återupptogs och avslutades stämman in spendid isolation - utan att medlemmarna kallats.Mail skickades sedan ut där Rikard gratulerade medlemmarna till att ombildningen röstats igenom. Det är ingen överdrift att påstå att tilltaget väckte viss förvåning.
Visst är det ett helt nytt och innovativt grepp att hålla medlemsstämmor utan medlemmar, men särskilt juridiskt korrekt är det knappast. Här fick till och med Rikard krypa till korset, men att föreningsstadgarna hade brutits ville han inte låtsas förstå. I en artikel i SvD hävdade han att "Kritik har riktats mot förfarandet i efterhand(?) och därför ordnar vi en ny stämma"(LÄS HELA ARTIKELN HÄR).
Då Rikard avslutat stämman i hemlighet kan man ju undra vilka möjligheter som fanns att rikta kritik mot förfarandet på förhand? Ingen kan väl heller i sin vildaste fantasi förutse att en köpstämma skulle kunna avslutas utan att medlemmarna kallats? Något sådant kan knappast ha hänt tidigare, och hur Rikard Johansson kan ha betett sig på detta sätt på Körsbärsgårdens köpstämma kan bara ha två orsaker:
Alternativ ett är att Rikard Johansson helt saknar grundläggande kunskap om föreningsdemokrati. Alternativ två är att Rikard Johansson helt enkelt struntat i grunderna för föreningsdemokrati. Vi vill inte spekulera i vilket alternativ som stämmer, men oavsett vilket har Rikard med all önskvärd tydlighet visat hur lämplig han är att verka som konsult i ombildningar som ska gå rätt och demokratiskt till.
Vi är starkt kritiska till att en ny köpstämma får hållas över huvud taget efter ett så uppenbart övertramp på allt vad föreningsdemokrati står för.
Förfarandet i Pärongården är även det minst sagt okonventionellt. Även här ajournerades stämman tisdagen 19 november, då inte tillräckligt många ja-röster fanns. Rikard föreslog då att stämman skulle återupptas nästa måndag, 25 oktober klockan 15(!). Ett lite originellt val av mötestid, som ger en hint om att Rikard inte varit överdrivet angelägen av att så många medlemmar som möjligt skulle kunna delta. Detta förslag ändrades sedan efter stort rabalder.
En annan juridisk milstolpe på Pärongårdens köpstämma var valet av justerare/rösträknare. I alla gängse föreningssammanhang skall två sådana väljas. Det är även kutym att dessa inte anses vara jäviga i beslutet, alternativt att en från var sida väljs när kontroversiella beslut skall fattas. På Pärongårdens köpstämma insisterade Rikard Johansson på att det bara skulle väljas EN enväldig rösträknare/protokolljusterare.
Än mer originellt är att valet föll på bostadsrättsföreningens egen ordförande! Så blev det också - både den 19 och 26 oktober. Vi får utgå ifrån att bostadsrättsföreningen och Rikard Johansson ser detta val som det säkraste sättet att göra rösträkningen och protokollet till något som ingen har anledning att ifrågasätta. Problemet är bara att hitta någon i övriga föreningssverige som håller med om detta.
Däremot vill vi ge Rikard Johansson en eloge för sin påhittighet när det gäller att tolka föreningsstagdar. Då hans arbetsgivare Bjurfors & Thörner länge visat både UPPFINNINGSRIKEDOM och NYSKAPARVILJA i ombildningssammanhang är det bara naturligt att även Rikard vill visa framfötterna i ämnet.
När Pärongårdens köpstämma återupptogs i måndags hävdade den kombinerade Brf-ordföranden/rösträknaren/protokolljusteraren att exakt antal röster för en ombildning hade uppnåtts. Vi emotser den närvarande oberoende observatörens rapport från stämman, samt ser fram emot en grundlig granskning av protokoll, röstlängd, fullmakter och andra dokument.
Vi utgår även att dessa neutrala observatörer har strikta order från Stadshuset om att inte ingripa när oegentligheter uppdagas. I annat fall hade flera saker på dessa stämmor krävt tillrättavisnngar.
Idag, tisdag, är det dags för KÖRSBÄRSGÅRDENS nästa köpstämma. Vilka nya djärva grepp kan vi förvänta oss där?
Vi vet inte om det är ett fall för Guinness Rekordbok, men efter fem(!) förlängningar och sex(!!) köpstämmor på Kastanjegården i Dalen lyckades Brf Kastanjegården och konsulten Torsten Kai-Larsen få exakt tillräckligt många röster för att avsluta en stämma genom att meddela att man ämnar ombilda fastigheten. Vi är flera som redan konstaterat att det är långt från första gången som en ombildning där Kai-Larsen agerat konsult har röstats igenom med exakt antal röster. Hur kan det inte slumpa sig här i världen?
Den FEMTE KÖPSTÄMMAN fick till och med de ansvariga i Stadshuset att lätta på ögonbindlarna och införa oberoende observatörer på alla köpstämmor i Stockholm i fortsättningen. Alldeles för sent, men ändå en bekräftelse på ett problem som varit uppenbart för människor utanför Stadshuset i många år. Men bättre sent än aldrig. Rädda Linjalen har länge krävt detta, och välkomnar Stadshusets beslut med öppna armar.
Enligt rapporter gick det lugnare till den här gången. Dock är det föga förvånande att Brf Kastanjegården frångick sedvanlig föreningskutym och vägrade låta en person från varje sida vara rösträknare och protokolljusterare. I normala fall brukar föreningar låta välja en från varje sida när oenighet råder. Detta för att inga tveksamheter skall råda i efterhand - men i ombildningssammanghang kommer sällan sådana demokratiska grundtankar i första rummet.
Då de fem tidigare omröstningarna underkänts av ombildarna själva, och den femte även av borgarrådet och Svebos ordförande Joakim Larsson, utgår vi nu ifrån att Svebo och den från stadshuset utsända neutrala observatören gör en ordentlig granskning av röstresultatet, fullmakterna, röstlängden och röstunderlaget. Det lär behövas, då många frågor redan väckts.
Vi tar också för givet att Brf Kastanjegården och Torsten Kai-Larsen omgående gör det justerade protokollet och röstlängden tillgängligt för alla sina medlemmar, så att alla har möjlighet att kontrollera att det gått rätt till.
Men mest av allt är det viktigt med en ordentlig och omfattande oberoende granskning av ombildningsförsöket.
I måndags röstade hyresgästerna på Poppelgården i Dalen NEJ till ombildning. Naturligtvis är nej inget svar för ombildningskonsulten Bjurfors & Thörner, som tänker fortsätta försöka tjata igenom ombildningen.
...nästa nyhet, och ni ser inte dubbelt: I tisdags röstade hyresgästerna på Pärongården i Dalen NEJ till ombildning. Naturligtvis är nej inget svar för ombildningskonsulten Bjurfors & Thörner, som tänker fortsätta försöka tjata igenom ombildningen.
I SKOTTET på Södermalm bräckte man Kai-Larsen - för där röstades ombildningen igenom efter bara fem försök! Dock verkar det blivit lite mankemang - då köpstämman nu klandrats på mängder av punkter av ett flertal hyresgäster. Brf Skottet har därför nu stämts av dessa via Hyresgästföreningen. Rond sex kommer därför att avgöras i domstol.
Då det helt plötsligt verkar blivit viktigt för Joakim Larsson att "hyresgästernas önskan om ombildning eller ej blir klarlagd"(SE NYHETSKLIPP) vore det kanske också på sin plats att inte låta konsulter med vinstinstresse hålla köpstämma på köpstämma i all evighet. Eller utgår Stockholms Stadshus AB ifrån att hyresgästerna inte vet vad de vill förrän de sagt ja? Låter förslaget "En köpstämma vars resultat respekteras av alla parter" som ett orimligt krav med tanke på Joakim Larssons eget uttalande?
Är det inte underbart med valfrihet och demokrati så säg?
Beslutet tas här vid midnatt - kom eller lämna en fullmakt!
Köp av bostadsrätt är för många den största affär man gör här i livet. En av orsakerna till att Rädda Linjalen har kritiserat förfarandet med fullmakter är att det känns konstigt när ombildningskonsulterna inte verkar vilja att de berörda aktivt deltar i ett så livsavgörande beslut. Borde man inte rimligtvis vara intresserad av att befinna sig på plats när beslut tas om en affär som innebär personliga miljonlån och byte av boendeform?
Sett till det är det helt förståeligt att människor tänker till och drar tillbaka fullmakter som de övertalats att skriva under av påstridiga ombildningsförespråkare. Denna eftertanke har av borgarrådet och Svebos ordförande Joakim Larsson beskrivits som "illvilja".
Till skillnad från ombildingskonsulterna har vi i Rädda Linjalen faktiskt aldrig uppmanat människor hur de ska rösta. Vi har alltid haft som främsta mål att ombildningarna ska gå rätt till och att de boende ska ha förutsättningar att fatta sitt eget väl överlagda beslut - vare sig det är ja eller nej.
Är hyresgästerna bara eniga om att ombilda, efter att haft ordentliga möjlighet att överväga saken, har aldrig Rädda Linjalen haft några invändningar att komma med. Det är det odemokratiska i att konsulter och styrelser ofta medvetet för människor bakom ljuset och undviker att diskutera förutsättningarna runt ombildningar vi vänt oss emot.
Att många av oss anser att det är fel att sälja ut allmännyttan är också sant, men det finns även de ibland oss som tycker annorlunda. Vi har därför valt att helt rikta ljuset på ombildningarnas demokratiska brister.
Därför anser vi att köpstämmorna inte skall göras om i all evighet. Så är det nu, och det kväver ofta det demokratikska i processen. Vi anser att det räcker med en köpstämma, och resultatet av den bör oåterkallerligt respekteras av alla parter.
Därefter måste naturligtvis resultatet granskas och alla eventuella oegentligheter (falska fullmakter, olagliga andrahandsuthyrningar, mantalsskrivningsbrott osv.) utredas ordentligt.
Framför allt bör ombildningskonsulterna uppmana så många som möjligt att personligen delta på köpstämman. Ska det gå rätt till måste också köpstämmorna göras så tillgängliga som möjligt och hållas på platser och tider som passar så många av de boende som möjligt. Är inte det ett rimligt krav?
I Dalen har konsulterna valt att göra raka motsatsen. På Körsbärsgården valde konsulten Bjurfors & Thörner att lägga stämman i Globen - en bra bit från den berörda fastigheten.
Kastanjegårdens skandalomsusade omvandlingsförsök belönades med förlängd tid. Nu visar Brf Kastanjegården oss dess konsult på ett väldigt tydligt sätt att man inte är överdrivet intresserade av att hyresgästerna skall kunna delta på nästa köpstämma.
Kastanjegårdens sjätte(!) köpstämma har nämligen kallats till fredag 23 oktober klockan 17.00. Ja, ni läste rätt - klockan fem på eftermiddagen! En tid då väldigt många fortfarande arbetar eller är på väg hem. Med tanke på vad som hänt på gården tidigare kan vi inte tolka det på annat sätt än att Brf Kastanjegården och konsult Torsten Kai-Larsen inte är alltför måna om att göra stämman tillgänglig för så många som möjligt.
Vi undrar därför om inte Joakim Larsson och den oberoende konsult som Svebo skall sätta in på stämman anser detta vara någon form av "illvilja"? Borde inte stämman rimligen hållas på en tid då de boende också har möjlighet att delta på den? Känns inte tiden medvetet lagd så att fler än nödvändigt är tvungna att rösta genom fullmakt?
Vad blir konsulternas nästa drag - att lägga köpstämmor på Grönland vid midnatt?
MORE HOT NEWS! Radions rapport om köpstämman på Körsbärsgården: LÄS HÄR eller LYSSNA HÄR
Trots att det är glasklart att man försökt fuska igenom ombildningen hävdar ändå Brf Körsbärsgårdens ordförande Madeleine Possman att allt gott rätt till. Även om ombildningskonsulten Rikard Johansson från Bjurfors & Thörner slutfört stämman på ett högst regelvidrigt sätt, tillsammans med ordföranden och mötets justerare, har Madeleine Possman ändå fullt förtroende för sin ombildningskonsult.
Nu går Madeleine Possman ut med att Brf Körsbärsgården tänker hålla en ny köpstämma. Men om allt nu "har gått rätt till" kan man fråga sig varför man vill göra det? Då borde det bara vara att tacka ja till köpet och skicka in stämmoprotokollet för granskning. Har allt gått enligt reglerna borde det inte vara några problem, eller hur?
Om det nu, vilket är tämligen uppenbart, INTE gått rätt till - ska då en konsult och en styrelse som deltagit i fusket verkligen ges möjlighet att utlysa ännu en köpstämma? Borde man inte ha förverkat sina möjligheter att ombilda efter att ha använt så här oseriösa metoder?
Att Brf Körsbärsgårdens ordförande hävdar att stämman "gått rätt till" visar än en gång, klart och tydligt, på stora brister i en Brf-Styrelses kompetens och syn på demokrati. Att blankt strunta i reglerna för en medlemsstämma är att olämpligförklara sig själv.
Återigen efterlyser vi vad borgarrådet/Svebo-ordföranden Joakim Larsson har för syn på saken. Joakim Larsson har ju länge med en dåres envishet santionerat mer eller mindre tvivelaktiga ombildningsförsök, och lika envist hävdat att inga oegentligheter förekommit - trots mängder av bevis på motsatsen.
På Stockholms Stadshus AB:s möte i Stadshuset måndag 19 oktober kommer man att behandla en rapport om "mediaexponering för bolagen inom koncernen Stockholms Stadshus AB". Där framgår att av de bolag som har mest negativ mediaexponering återfinns bostadsbolaget Svenska Bostäder.
I Stockholms Stadshus egen undersökning kan man läsa följande: "Svenska Dagbladet är under detta tertial den enskilda källa som förmedlar mest kritiska artiklar, räknat i både antal och andel. En stor del av denna handlar om Svenska Bostäders ombildningsproblem." Läs HELA UNDERSÖKNINGEN HÄR Sidan 8 är mest intressant.
Detta måste tolkas som ett uppseendeväckandse medgivande av Stadshuset att fusk förekommer. Nu behöver man inte ens läsa mellan raderna. Stadshuset själva konstaterar att att Svenska Bostäder har just de "ombildningsproblem"som Joakim Larsson hävdar inte finns. Rädda Linjalen hoppas nu att Stockholms Stadshus AB tar tag i dessa problem och kommer till insikt om att de är självförvållade. Nu borde man inse att det är dags att göra om reglerna för att förhindra dagens ofta oseriösa förfaranden vid ombildningar.
Rädda Linjalen finner det även oacceptabelt att konsulter som struntat i de demokratiska bestämmelserna runt köpstämmor tillåts fortsätta agera. Bjurfors & Thörner och deras konsult i Körsbärsgården, Rikard Johansson, figurerar just nu i fler ombildningar. Bland annat Pärongården i Dalen och Brf Husmodersskolan på Lundagatan, Södermalm.
Ska vi slippa uppleva fler skandalombildningar som dem i Dalen, Aspudden, Ringen och Linjalen med flera så måste det ställas betydligt högre krav på både ombildningskonsulter, styrelser och regelverk. Det tror vi även att Stockholms Stadshus AB börjar inse vid det här laget.
Skadan är redan skedd. Nu gäller det att begränsa den. Det är hög tid för Stockholms Stadshus AB att inse sitt ansvar och börja agera!
Man ska passa sig för att skriva saker i affektion, men här kommer ett undantag. Vi kan bara hoppas att det ni kommer att läsa nu är ett skämt - annars har vi med världsrekord i skandalombildning att göra.
I förra blogginlägget behandlade vi Körsbärsgården i Dalen. Där blev det nej på fredagens köpstämma, trots att den flyttats från området för att få så många fullmaktsröster som möjligt. Givetvis ajournerades stämman när det stod klart att hyresgästerna röstat nej.
Att ajournera en stämma betyder att den sedan skall återupptas, men Körsbärsgårdens ombildningskonsult BJURFORS & THÖRNER tolkade, enligt mailet, begreppet som de ville, använde sin fantasi och gav begreppet skandalomvandling en ny dimension.
Om mailet Rädda Linjalen fått oss tillsänt är autentiskt blir man mörkrädd. Vi citerar i sådana fall Bjurfors & Thörners ombildningskonsult Rikard Johansson: "För att kontrollera återtagandena så ajournerade vi (tog en paus) i stämman och uppdrog åt ordföranden, justeringsmännen och protokollföraren att slutföra stämman och avsluta rösträkningen vid ett senare tillfälle. Vi återupptog stämman på lördagen och då räknade vi alla röster och fullmakter som vi hade vid det tillfället." SE HELA MAILET HÄR
Stämman i Körsbärsgården är alltså ajournerad och återupptas dagen efter i ett internt möte med mötesledningen, utan att hyresgästerna på gården vet något om det. Någon kallelse till den fortsatta stämman har inte skickats ut. Någon röstlängd till den fortsatta stämman bör således inte finnas. Lägg dessutom märke till att Körsbärsgårdens "medgivanden" nu genast blivit förvandlade till det de egentligen alltid varit - "fullmakter". Notera att man tidigare ÄNDRAT I STADGARNA FÖR ATT MÖJLIGGÖRA MASSFULLMAKTER. Notera även att någon bank inte är klar till föreningslånen.
Svebos ordförande och Stadshusets borgarråd Joakim Larsson uttalade sig att förlängningen av köperbjudandet i närliggande Kastanjegården var för att den sjätte(!) stämman skulle (citat) "kunna genomföras på en lugn och saklig nivå, så att varje enskild hyresgästs vilja respekteras från alla parter."
Här är det ingen tvekan om att stämman har avslutats "i lugn och ro". Inga hyresgäster var kallade till den. Stämmer dessa uppgifter är det så hårresande rättsvidrigt att det kräver en förklaring till hur Joakim Larsson (som vi vet kommer att läsa detta) kommer att agera i fallet Körsbärsgården, bostadsrättsföreningens styrelse och ombildningskonsulten Rikard Johansson från BJURFORS & THÖRNER.
Nå, Joakim Larsson. Är även detta ett ombildningsförsök som gått helt korrekt tillväga? Är det här att respektera hyresgästernas vilja? Är detta rent spel? Hur kan detta relateras till begreppet "illvilja"? Nu utgår vi ifrån att du svarar med en bloggkommentar hur du anser att det här har gått till och hur du, Stadshuset och Svenska Bostäder kommer att agera i det här fallet.
Finns relevans i dessa påståenden och mail utgår vi ifrån att köperbjudandet genast dras in och att ombildningskonsult Bjurfors & Thörner omedelbart fråntas alla sina övriga konsultuppdrag vad gäller ombildningsförsök sanktionerade av Stockholms Stadshus AB. Att ge Bjurfors & Thörner fortsatt förtroende att genomföra flera köpstämmor skulle sätta ett löjets skimmer över all ombildning av Stockholms Allmännytta. Att protokollet från den aktuella stämman underkänns utgår vi ifrån.
Än en gång har vi tydliga bevis på att våra förslag till NYA REGLER FÖR ATT STÄVJA FUSK genast måste tittas över och rättas till i Stadshuset.
...men som sagt, vi hoppas att man behagar skämta - för så här illa kan det väl verkligen ändå inte vara...eller?
Johan Johansson / Rädda Linjalen
Tillägg: Vi har under morgonen fått samtliga uppgifter bekräftade. Tro't eller ej, allt i inlägget stämmer - tråkigt nog...
Ett nej är ett nej - utom för våldtäktsmän och ombildningsförespråkare. Båda är lika övertygade om att motparten inte förstår sitt eget bästa och innerst inne gillar det den utsätts för under tvång.
Visserligen påstås det att allting är relativt, men det finns ju begrepp som rimlighet också.
Den officiella orsaken till att Kastanjegården i Dalen fick sitt köperbjudande förlängt med sex veckor(!) var, enligt Joakim Larsson (borgarråd och ordförande i Svenska Bostäder), att "illvilliga" hyresgäster samlat in återtagande av fullmakter. Det är ett väldigt intressant påstående av en myndighetsperson att grunda ett beslut på. Låt oss därför analysera och filosofera lite över begreppet "illvilja". Enligt ordboken betyder illvilja "önskan att göra skada".
"Illviljan" i fallet Kastanjegården bestod i att några av hyresgästerna i området hjälpt sina grannar att dra tillbaks fullmakter som de, enligt egna uppgifter, skrivit på under påtryckningar. Dessa påtryckningar anser Joakim Larsson tydligen vara helt i sin ordning. Ingen "illvilja" där inte. Att det var det femte försöket till ombildning som inte hade stöd från hyresgästerna passerade även det Joakim Larssons ribba för demokrati. Att mängder av hyresgäster vittnat om trakasserier i samband med ombildningen bryr sig Larsson inte om. Tvärtom - det är vittnena själva som anses vara "illvilliga".
Även de människor som tillfrågats att bevittna hur det gick till utanför stämman beskrivs som illvilliga huliganer. Bland dessa huliganer märks Hyresgästföreningens regionsordförande, en av deras jurister samt Svenska Bostäders vice ordförande. Medialt fokuseras allt på Joakim Larssons version, trots att Larsson själv inte var på plats utan helt gick på ombildarnas dokumenterade osanningar. Låt oss nu fråga oss själva: Vad innebär begreppet "illvilja".
Borde inte snarare Joakim Larssons hjälp till konsulten Torsten Kai-Larsen att starta upp fler uppslitande köpstämmor på Kastanjegården betraktas som illvilja? Hyresgästerna har ju redan ett otal gånger slagit fast att man inte är intresserade av ombildning. Har illvilja blivit att inte tycka som Joakim Larsson och hans kompisar bland konsulterna - de konsulter som gör allt för att tjäna pengar på ombildningar?
Svebos vice ordförande Teres Lindberg, som befann sig på plats utanför köpstämman har skrivit EN REPLIK på Brf Kastanjegårdens och Joakim Larsson anklagelser, där hon även redovisar sin egen syn på omvandlingshysterin av idag. Rädda Linjalen håller med henne till punkt och pricka - huvudsaken är att omvandlingsförsöken går demokratiskt till. Så är det inte nu, men rop på demokrati beskrivs av Stadshuset ledning som "illvilja".
Brf Kastanjegårdens ordförande Jonas Fermelin väljer tydligen att lyssna på det han behagar i debatten: "– Vi som är för en ombildning har drivit en kampanj om varför vi tycker att det är bättre med bostadsrätt än med hyresrätt, men motståndarna har aldrig motiverat varför det är bra med hyresrätt." Läs hela artikeln PÅ DEN HÄR LÄNKEN.
Vi råder Jonas Fermelin att läsa igenom Rädda Linjalens blogg från början till slut. Då kommer han att få hundratals orsaker till att många väljer hyresrätt, och samtidigt får han chans till välbehövlig förkovran i allmänbildande ämnen som besiktningar, fastighetsekonomi och hur föreningsdemokrati bör gå till i praktiken. Det kan behövas inför köpstämma nummer sex.
Igår fredag var det köpstämma för Körsbärsgården, ett annat område i Dalen. För att slippa illvilliga element hade stämman flyttats till Globen, flera kilometer från Dalen. Kallelsen till stämman hittar ni HÄR och fullmakterna som spridits i området hittar ni HÄR.
Notera att det går trender i ombildningsvärlden. Det som förut kallades "fullmakter" har nu döpts om till "medgivanden". Kärt barn har många namn, och förmodligen beror det på att ordet "fullmakt" fått så dålig klang efter många dokumenterade fall av fusk och stadgemygel. Myglet fortsätter, man byter bara namn på det. Detta verkar inte anses som "illvilligt" enligt Stadshuset sätt att se på saken.
I de flesta aktuella bostadsrättsföreningar i ombildning har stadgarna ändrats så att DET BLIR LÄTTARE ATT MANIPULERA RÖSTRESULTATET, men det anses inte vara "illvilligt" enligt Svenska Bostäders ordförande. I Körsbärsgårdens stadgar hittar du nyss nämnda ändring under §7, stycke 3. Stadgarna ankomststämplades av Bolagsverket så sent som slutet av september. Nu är det fritt fram för massfullmakter. Tuta och kör!
Att Brf Körsbärsgården och ombildningskonsulten Bjurfors & Thörner t.o.m. uppmanat hyresgästerna att lämna fullmakt innan någon ekonomisk plan presenterats eller någon bank varit klar känns ju sådär lagom seriöst. Att Bjurfors & Thörner har bravader som DET HÄR och DET HÄR i sitt CV känns inte heller direkt övertygande. Ändå är det hyresgästerna som inte vill skriva under fullmakter utan att fråga som betraktas som "illvilliga". Så till den milda grad att konsulterna kände sig tvungna att flytta mötet bort från de boende.
Resultatet på Brf Körsbärsgårdens stämma blev nej. Sex hyresgäster återtog (av ren illvilja?) sina fullmakter före stämman. Dessa kontaktades naturligtvis omgående för ännu fler påtryckningar från Brf Körsbärsgården. Är det att visa respekt för ett demokratiskt beslut? Återigen kommer drevet gå över Körsbärsgården, återigen kommer det att kallas till fler köpstämmor och återigen finns det anledning att filosofera över vad illvilja och demokrati egentligen innebär.
Enligt SvD:s ledarskribent Claes Arvidsson är det politisk huliganism att påpeka den uppenbara rättsrötan i Stockholms ombildningskarusell. Rädda Linjalen är ett uttalat opolitiskt nätverk som driver en sakfråga, och vi ställer oss väldigt undrande till att Claes Arvidsson själv politiserar frågan genom anklagelser som inte har med ombildningar att göra. Är alla vi som vill bo kvar som hyresgäster sekteristiska vänstermänniskor och terroristsympatisörer? Enligt Claes Arvidsson är det så världen ser ut. Räck upp handen den som känner igen sig!
Vad som däremot, i högsta grad, är politiserat är sättet som Stockholms Stadshus AB och Joakim Larsson genomför ombildningarna. Här skall ombildas till varje pris, vare sig det görs demokratiskt eller inte. Även statligt ägda SBAB gör sitt till genom att leda den räntedopade lånekarusell, som tveklöst kommer att sätta mängder av människor i en skuldfälla de inte kommer att kunna ta sig ur. Till och med Timbros apostlar varnar för konsekvenserna, men Stadshuset och SBAB brakar på i heligt samförstånd.
Betonas bör att det finns ombildningar som gått korrekt och demokratiskt till, men nu i ombildningskarusellens slutfas börjar det bli alltmer sällsynt. I mängder av fall, alldeles för många för att rabbla upp, blir hyresgästerna överkörda av såväl Brf-styrelser, ombildningskonsulter och politiker. Ombildningar tillåts fuskas och tjatas igenom med Stockholms Stadshus AB:s goda minne, men enligt Joakim Larsson sköts allt helt enligt spelreglerna.
Så en gång till - det tål att funderas över:
Vilka i det här sammanhanget visar illvilja?
Är det demokratiskt att inte respektera resultatet från fem tidigare omröstningar?
Vem har politiserat frågan, och vilka är de politiska huliganerna?
Alldeles för mycket av min tid nu går åt till att försvara mitt boende i hyresrättmot en liten målmedveten grupp som predikar ägandets lov i form av bostadsrätt.
Påhejade av en konsult från en besudlad mäklarfirma går de runt och knackar på hos folk som inte sagt ja till deras evangelium. En gång, två gånger, fem gånger. En kvinna berättade för mig att hon skrev på deras "fullmakt" för att hon inte orkade längre.
Och hur ska man orka? Pelle och Patrik, VD och vice VD i Svebo, beviljade likt Bill och Bull i Pelle Svanslös raskt en förlängning åt Kastanjegårdens bostadstjuvsförening efter att Måns (Joakim Larsson, ordförande i Svebo) skrivit i SvD att motståndet mot ombildning av hyresrätter var en yttring av huliganer - och därför måste en ny omröstning äga rum.
Klas Heldersten, Svebos jurist, hade heller inte varit på plats under omröstningen. Men även han menade att det hela inte hade gått rätt till. När jag frågade Klas om Svebo kunde tänka sig ha en observatör på den kommande köpstämman på Pärongården svarade han att det var uteslutet.
När jag frågade Klas om det var tänkbart att de skulle förlänga tiden för Pärongårdens bostadstjuvsförening i händelser av ett nej nekade han först, men när jag pressade honom sa han att det kunde tänkas hända.
Till skillnad från oss som kämpar för vår rätt att behålla våra lägenheter med lagliga medel, och ändå förklaras som huliganer, så ser Svebo mellan fingrarna på konsultfirmanBjurfors & Thörner. Detta trots deras tvivelaktiga förflutna som man kan läsa om bl.a. i artikeln "Bildande av borätt stred mot lagen":
"När Kjell Löfgren konfronterats med att fyra hyresgäster hållits ovetande har han hänvisat till Jan Bjurfors som skötte "det praktiska" när bostadsrättsföreningen tog över. Jan och Eva Bjurfors har å sin sida gjort sig oanträffbara när SvD sökt dem. Detta trots att de nåtts av meddelanden om att SvD tänker redogöra för deras inblandning i affären. - Det står att köpbeslutet var enhälligt - och det är väl inte konstigt när husets "riktiga" hyresgäster inget visste. Det här ser allt mer ut som ett rent falsarium, säger Hyresgästföreningens ombudsman P-O Brogren sedan han läst protokollet." LÄS HELA ARTIKELN HÄR
Som tur är verkar det som om tillräckligt många hyresgäster här på Pärongården i Dalen vill behålla sin nuvarande boendeform. Så Jocke, Pelle, Patrik, och Klas - jag ser fram emot era ansträngningar att ogiltigförklara demokratiska omröstningar.
Dagen efter att omröstningen visat att Pärongårdens hyresgäster vill fortsätta vara kvar i Svebos allmännytta kommer jag att ringa er och fråga om ni ämnar ogiltigförklara röstresultatet även hos oss.
Stefan Höglund Ordförande, lokala hyresgästföreningen Pärongården
I Dalen finns ett överflöd både av bilar och köpstämmor! DEN ANDRA RAPPORTEN FRÅN KASTANJEGÅRDEN
Ordet köpstämma smakar illa i min mun. Det ligger där som en slemmig klump. Helst av allt skulle jag vilja spotta ur den för tid och evighet, men det verkar inte gå. På Kastanjegården avlöser köpstämmorna varandra. Hur det kan vara möjligt begriper jag inte. Vi är nu inne på den femte köpstämman. Bostadsrättsföreningen hade inte majoritet vid den senaste, 17 september, men lyckades ändå få till en förlängning. Hur det kan vara möjligt begriper jag inte heller.
Den första köpstämman i maj ställdes in med en dags varsel på grund av att det saknades femton fullmakter. Då gick erbjudandetiden ut den 10 september. Är det i demokratins namn inte meningen att en omröstning skall hållas, även om den inte ser ut att gå ombildningskonsultens väg? Tydligen inte. Vi tyckte ”fel”, och då blir det en stämma till!
Den andra köpstämman, 1 september, förvandlades hastigt och lustigt till ett ”informationsmöte”. Då saknades det åtta fullmakter för en ombildning. Nu började det bli bråttom att få hyresgästerna att tycka ”rätt”. Deadline för erbjudandet var fortfarande 10 september.
Den tredje köpstämman, 9 september, ställs in även den. Den 8 september kom ett meddelande från ombildningskonsulten Torsten Kai-Larsens bolag, Svensk Bostadsutveckling, att stämman ställts in på grund av ”oklarheter i parkeringsfrågan”. Saken har aldrig diskuterats, så man kan undra vad det var för slags oklarheter som dök upp i sista minuten. Suck.
Den verkliga anledningen är förmodligen att bostadsrättsföreningen lämnade kallelsen till köpstämman för sent samt att det saknades två fullmakter för att få igenom ombildningen. Inställda köpstämmor börjar bli lite av en ”gammal och kär tradition” för Brf Kastanjegården och Torsten Kai-Larsen.
Men det är vid denna tidpunkt saker och ting börjar hända. Ombildningskonsulten Torsten Kai-Larsen fixar en förlängning av erbjudandetiden till 17 september. Hur han lyckas vet bara de inblandade. Men helt plötsligt blandar sig Stockholms Stadshus AB:s direktör Joachim Quiding sig in i ombildningsförsöket. Detta genom en fråga om parkeringsplatser, som överhuvudtaget inte har med köpet av fastigheten att göra.
Parkeringsplatserna det handlar om gäller inte heller alla hyresgäster utan bara de som tidigare haft plats. Å ena sidan sägs ingenting hända med dessa avtal – är det då en orsak att förlänga tiden för ännu en köpstämma? Å andra sidan sa Svenska Bostäder vid samtal att platser som hyrs ut till bostadsrättsföreningen kan sägas upp om de behövs till bolagets egna hyresgäster. Å tredje sidan kan man undra vem det är som röstar ja- eller nej till ombildning och låter ett miljonlån bero på på en p-plats – och varför kom man på detta så sent som nu?
Alltnog. Den fjärde köpstämman 16 september ajournerades efter sju minuter och arton sekunder. Anledningen den gången var att den lokala Hyresgästföreningen lämnade sju återkallelser av fullmakt – och hyresgästerna tyckte därmed ”fel” igen.
Fortsättningen av den ajournerade köpstämman, köpstämma fyra den 17 september, blev en fars där Torsten Kai-Larsen spelade huvudrollen. Tyvärr lyckas han än en gång få till stånd en förlängning av erbjudandetiden. Ny stopptid är den 30 oktober.
Stockholms Stadshus AB:s direktör Joachim Quiding kan kanske svara på hur det kommer sig att det inte verkar finnas någon begränsning av antalet köpstämmor? Hur kan annars beslut och garantier om sista erbjudandetid rivas upp gång på gång? Hur ska vi kunna tro på något som Stadshuset eller Svenska Bostäder lovar i fortsättningen när alla tidigare löften har brutits – vare sig de varit skriftliga eller muntliga?
Majne Wistheden, boende på Kastanjegården raddakastanjegarden@gmail.com
MORE HOT NEWS:
Resultatet från köpstämman (typ den femtioelfte) i kvarteret Skottet på Söder (läs historien om Skottets köpstämmor här) har klandrats och blir rättssak med hjälp av Hyresgästföreningen.
Kvarteret UNDERSTEN i Kärrtorp har sagt nej till ombildning. Precis som i fallet Linjalen startade inte ens den sista köpstämman på grund av bristande intresse från hyresgästerna.
Kvarteret TUMSTOCKEN på Söder har som tidigare meddelats röstat nej till ombildning.
Kvarteret Rönnbärsgården i Dalen har även de tackat nej till ombildning. I detta fall följde konsulten den gängse traditionen i Dalen, och gjorde om köpstämman till ett "informationsmöte". Köpstämmor är onekligen höstens innegrej i Dalen. Kan någon därborta hålla räkningen på denna uppsjö av köpstämmor/"informationsmöten"? Det måste bli en ganska festlig statistik i slutändan...
Efter alla konstigheter som hänt runt Kastanjegården i Dalen är ingenting naturligare för oss i Rädda Linjalen än att hjälpa dessa hyresgäster att framföra sina egna åsikter runt det som händer. Här kommer ett första meddelande. Vill någon kontakta hyresgästernas representanter i Kastanjegården finns deras mailadress längst ner i bloggen:
Nej, nej, nej … så blir mitt svar om Joakim Larsson, borgarråd och ordförande i Svenska Bostäder, bjuder ut mig på middag i kväll. Nej, säger jag vänligt men bestämt. Jag är ARG på Joakim Larsson.
Vad menar Joakim Larsson egentligen med att beskriva det som hände runt köpstämman på Kastanjegården 17 september som en illvillig kampanj?
”Det är inte förbjudet att återkalla fullmakter, alla måste ha möjlighet att ändra sig. Men när flera fullmakter återkallas fem minuter innan en köpstämma ska starta kan det inte uppfattas som något annat än illvillig kampanj. Därför är det fullt rimligt att föreningen nu får en förlängd tid att avhålla en stämma, som jag hoppas kommer att kunna genomföras på en lugn och saklig nivå, så att varje enskild hyresgästs vilja respekteras från alla parter.” Joakim Larsson i SvD, 26 september 2009.
När ska återkallelser i sådana fall lämnas in enligt Joakim Larsson? Hur kan det vara en illvillig handling att lämna återkallelser inför en köpstämma när det är vid just detta tillfälle som röster för- och mot en ombildning ska räknas? Ska återkallelser lämnas in i så god tid att ombildningsförespråkarna skall få möjlighet att utsätta våra grannar för ännu fler påtryckningar?
På Kastanjegårdens köpstämma den 16 september lämnade lokala hyresgästföreningen in sju återkallelser vid närvaroregistreringen. Några minuter senare ajournerar konsulten Torsten Kai-Larsen mötet till den 17 september. Anledningen sades vara att äktheten i återkallelserna skulle kontrolleras. Ligger inte det ansvaret på säljaren, Svenska Bostäder? Jag finner det konstigt om ombildningskonsulten hade den befogenheten. Kontrollerar Torsten Kai-Larsen även äktheten i fullmakterna som röstar ja till ombildning?
Genomförandet av nästa köpstämma, dagen efter, var under all kritik enligt mitt sett att se det. Torsten Kai-Larsen titulerade sig mötesordförande, men någon vidare mötesordning höll han inte. Under de tre timmar mötet tog försvann dessutom Torsten Kai-Larsen vid två tillfällen.
Vid de dessa tillfällen var han ordentlig med att säga ”Hej då, nu går jag” till representanter i lokala hyresgästföreningen. Men de gick inte på den luringen. Torsten Kai-Larsen hade aldrig förklarat mötet för avslutat. När Brf Kastanjegårdens ordförande fick frågan om mötet slagits av så vägrade han att svara.
Två gånger under pågående möte lämnar alltså Torsten Kai-Larsen med fru stämman. Vid det första tillfället var han borta en timme. Att det på gården intill pågick ett firande av nybildad bostadsrättsförening där Torsten Kai-Larsen var ombildningskonsult behöver ju inte ha något med saken att göra - eller?
Detta beteende av ombildarna, plus de förolämpningar och hotfullheter som närvarande vittnen fick utstå, belönas sedan med tidsfrist nummer fem från Svebo, vars ordförande också är just Joakim Larsson. Tvärs emot alla tidigare muntliga såväl som skriftliga löften. Vem kan man lita på? Har Pinoccio blivit borgarråd?
Det vore intressant att höra Joakim Larssons egen uppfattning om hur köpstämman på Kastanjegården genomfördes. En uppfattning om den har han uppenbarligen, trots att han själv inte var där. Då Joakim Larsson även verkar ha infört ett helt eget godtyckligt regelverk gällande köpstämmor, vore det onekligen intressant för alla oss som påverkas av "Larssons lagar" att veta hur de är utformade.
Majne Wistheden, boende på Kastanjegården raddakastanjegarden@gmail.com
I stadshusets ledning råder desperation. Ombildningarna av hyresrätter till bostadsrätt går inte enligt planerna. Det görs motstånd, och på allt fler köpstämmor visar det sig att antalet ja-röster inte räcker till för en ombildning. Med skrämseltaktik, fusk och utnyttjande av möjligheten att hålla flera köpstämmor försöker oseriösa konsulter och bostadsrättsföreningar ändå tvinga hyresgästerna att rösta ja.
Makthavarna i stadshuset väljer av taktiska skäl att blunda, eller som i fallet med kvarteret Kastanjegården, aktivt stödja ombildningsmyglet. Trots detta fortsätter hyresgästerna i kvarter efter kvarter att visa motstånd och stå upp för den allmännyttiga hyresrätten.
Samtidigt är det mindre en ett år kvar till valet, och erbjudandet om att få ombilda till bostadsrätt var ju ett av alliansens stora paradnummer. Makthavarna vill inte stå där med nerdragna byxor när det ska hållas val i kommunen nästa gång. Så varför inte gå in och ändra regelverket i efterhand? Kanske kan man få igenom ett par ombildningar till på det sättet. Sagt och gjort, man förlänger ansökningstiderna så att bostadsrättsföreningarna kan hålla ännu fler köpstämmor.
I kvarteret Kastanjegården ( läs mer om skandalombildningen här) där man redan hållit fyra köpstämmor med resultatet nej, förlängs ansökningstiden med ytterliggare sex veckor. Sex veckors förlängning innebär en teoretisk möjlighet att hålla ytterliggare sex köpstämmor. Nog borde det kunna bli JA på någon av dessa!?
Ingen av de politiker och tjänstemän som verkat för att förlängningen skall bli av har intresserat sig för att ta reda på vad som verkligen hänt på Kastanjegården. I stället har de låtit sig styras av vinklade andrahandsuppgifter, av rena lögner och av sin egen obändiga vilja att driva igenom ombildningar till varje pris. Vare sig det görs på ett demokratiskt sätt eller inte.
På SvD:s ledarsida pekas motståndare till ombildningar nu ut som kommunister, huliganer och obehagliga i största allmänhet (läs HÄR, HÄR och HÄR) Här i Linjalen, och i alla andra fastigheter under ombildning, finns människor från alla politiska läger som är motståndare till att ombilda bort allmännyttan. Vad är det egentligen för åsikter man försöker pådyvla oss, och varför? Vi har tidigare skrivit om detta på vår blogg. I söndags publicerade SvD en ledarartikel om Jan Guillou och lögnen som journalistisk metod där man kommer in på hur extremvänstern jobbade med ”ta över” organisationer genom enhetsfronter i början på sjuttiotalet.
Per Gudmundson skriver bl.a: ”En bedräglig variant är enhetsfronten. Taktiken är vanlig än idag, och går ut på att samla bred uppslutning under någon aktuell och lagom harmlös paroll, såsom Rädda Hyresrätten, men i hemlighet styra proteströrelsen ovanifrån- för helt andra syften."
Vad dessa ”andra syften” är nämns inte i artikeln, men läser man mellan raderna så handlar det om allt från stöd till terrorister till landsförräderi. Jag undrar hur många hyresrättskämpar som känner igen sig? Artikelförfattarens paranoia är rent komisk.
Att Per Gudmundson och hans arbetsgivare propagerar för ombildningar är inget att förvånas över, även om metoderna kan tyckas upprörande. Mer besynnerlig är den nästan totala tystnaden i övrig media och från oppositionen i Stadshuset. Det finns några lysande undantag men det ändrar inte helhetsintrycket. Hyresgästföreningen, speciellt Stockholmsregionen, har på senare tid tagit ställning mot ombildningar av allmännyttiga hyresrätter, men varför tog det så lång tid innan de började agera?
Jag kan inte låta bli att undra vad en granskning av orsakerna till den här tystnaden skulle innebära? Hur många skulle bli tagna med fingrarna i syltburken? Är den obehagliga sanningen den att det, även inom den politiska oppositionen, finns ett stort antal förtroendevalda som själva medverkat till ombildningar eller håller tummarna för ett ja på kommande köpstämmor? Hur ser det ut bland de journalister som har (eller borde ha) till uppgift att kritiskt granska ombildningarna? Har man på tidningarna blivit så beroende av intäkterna från annonser om bostadsförsäljningar att man inte vågar ta in kritiska reportage?
Det är hög tid för alla politiker i Stockholm att ta det som sker runt ombildningarna på allvar. Tiotusentals Stockholmsbor drabbas av oegentligheter runt omvandlingar i detta nu. Om man av taktiska skäl väljer att inte låtsas om detta så kommer väljarnas dom att bli hård. Även media måste ta sitt ansvar och skriva om det politiserade fulspel som nu drabbar många hyresgäster i Stockholm. Gränsen är nådd!
