Hyresgästerna i SVÄRDET röstade igår tisdag nej till ombildning. Detta lär knappast hindra styrelsen i Brf Ånghästen att braka vidare med sin inrapporterade dörrknackningshysteri och påtryckningar för att, med ömsom tomma löften (om att man inte tänker höja några hyror på flera år) och ömsom hot (om enorma hyreshöjningar), tjata igenom ombildningsförsöket.
Brf Ånghästens styrelse har tidigare visat mängder av prov på att de inte är så noga med att ge hyresgästerna verklighetsbaserad information. Strax före köpstämman kom DET HÄR dokumentet i hyresgästernas brevlådor. Som vanligt en blandning av löften man inte har befogenheter att göra och skrämselvisioner utan verklighetsförankring.
Tidigare har man startat en "byteskedja" med kvarteret Linjalen där man tydligt visat att man helst vill att de hyresgäster som inte röstar ja skall flytta. Skrivelsen innehåller även dokumenterade osanningar om hyresgästerna i Linjalen, och du kan hitta den HÄR.
Rädda Linjalen hoppas att osanningar, påtryckningar och vilselededande uppgifter inte skall löna sig, och att hyresgästerna i Svärdet skall slippa nya hyresvärdar i form av en styrelse som uppenbarligen inte bryr sig särskilt mycket om sina grannars vilja. Såpan lär fortsätta månaden ut. Läs mer på: http://raddasvardet.blogspot.com/
Vidare är det fler köpstämmor på gång. En av dem är aviserad att hållas idag av Brf Jordärtskockan vid Sockenplan. Dock har ingen allmän kallelse gått ut till hyresgästerna, vilket gör att viss förvirring råder.
Angående ombildningplanerna i det aktuella området (Enskedefältet 10) vill vi citera borgarråd Joakim Larssons skäl till dagens omvandlingscirkus i Stockholm:
”Blandade upplåtelseformer i hela staden är en viktig förutsättning för mångfald och valfrihet. Det ska finnas såväl hyresrätter som bostadsrätter, liksom småhus, ägarlägenheter och kooperativa hyresrätter, i den mån det efterfrågas.” (Hela utlåtandet FINNER DU HÄR)
En film där Joakim Larsson förklarar hur viktigt det är med blandat boende och att människor inte skall behöva flytta hittar du HÄR
Om Joakim Larssons mål är blandade upplåtelseformer finner vi det konstigt att hela det lilla allmännyttiga bestånd som finns i området just nu står under ombildning. En skrivelse från hyresgäster i området finner du HÄR.
Värt att notera är att även denna Brf arbetar hårt på att få de som vill bo kvar som hyresgäster att rösta ja. Precis som i Svärdet, Linjalen, Tumstocken och många andra ställen har man insett att det inte finns tillräckligt många boende som vill köpa sina lägenheter. Ändå försöker man driva igenom ombildningar till varje pris - trots att det kommer att innebära föreningar med usel ekonomi skötta av styrelser som inte förstår det ansvar man tar på sig som hyresvärd.
Att det i princip alltid innebär en klar försämring att bli resthyresgäst i en bostadsrättsförening har vi sett alldeles för många exempel på redan. Som en liten påminnelse över hur det kan te se att vara resthyresgäst respektive Brf-Styrelse i en ombildad fastighet vill vi påminna om vår broschyr som behandlar saken SOM DU HITTAR HÄR
Idag är det även köpstämma på Rönnbärsgården i Dalen. Skandalomvandlingarna i Dalen duggar tätt, och vi vill sända vår stora beundran till de tappra hyresgäster som kämpar vidare mot den skendemokratiska process som sanktioneras direkt från Stadshuset för att ombilda området till varje pris. Vi håller tummarna för hyresgästerna i Dalenen och Sockenplan ikväll.
I morgon torsdag är det även köpstämma på Kungsklippan, där Brf Glasberget försöker få igenom en väldigt konstig ombildning. Huset ägs av Wallenstam, och Wallenstam kommer även att äga ett stort antal lägenheter (som man sedan själva kan sälja till marknadspris) om ombildningen blir av. Föreningen kommer redan från start att vara belånad långt över taknocken. Man tar maximalt föreningslån från banken och lånar ytteligare 13 miljoner från Wallenstam(!) för att få igenom köpet.
Vi brukar aldrig uppmana folk hur de skall rösta, men Rädda Linjalen har granskat Brf Glasbergets kalkyl och vill skicka ett varningens ord till Hyresgästerna på Kungsklippan. Det är en väldigt vansklig kalkyl. Det är den absolut dyraste och mest belånade omvandling vi någonsin tittat på.
Skulle ombildningen i Glasberget bli av är det Wallenstam som kan garva hela vägen till banken, för det vore en fullkomligt lysande affär för värden om det omvandlingsförsöket röstas igenom. För de nyblivna bostadsrättsinnehavarna blir det en dyrköpt lärdom. Styrelsen i Brf Glasberget verkar lida av grav kunskapsbrist i hur en ekonomisk kalkyl skall se ut. Här verkar det vara omvandlingskonsult och hyresvärd i helig maskopi som gäller.
Vi hoppas, för hyresgästernas egen skull, att de är smarta nog att se igenom det minst sagt tvivelaktiga erbjudande de fått på Kungsklippan.
Sensmoral: There´s something rotten going on in the city of Stockholm...
Johan Johansson / Rädda Linjalen
9 kommentarer:
Som boende på Kungsklippan kan jag bara instämma. Visst vore det skönt att slippa Wallenstam som hyresvärd men inte till vilket pris som helst. Wallenstam har nyligen genomfört en låg-budget-renovering av ventilation och stammar för att överhuvud taget kunna sälja huset. Ingen bank skulle nämligen låna ut så mycket som föreningen hade behövt för att klara dessa nödvändiga reparationer. Efter dessa insatser är i alla fall min lägenhet i ett bedrövligt och föga attraktivt skick. Det bullrar från ventilationen, inga tätskikt är fixade och målningsarbetena är under all kritik. Arbetet är inte besiktigat och allt är inte ens klart när köpstämman äger rum! Detta ska alltså bostadsrättsföreningen förvalta efter eventuellt köp? Snacka om kamikaze-uppdrag. Särskilt som priset ligger på en nivå där man borde förvänta sej att få en lyxrenoverad lya. Naivitet, okunskap och en blind tilltro till mäklarna kommer i värsta fall sätta en massa människor i ekonomisk knipa.
Passar på att tacka Rädda Linjalen för stöd, hjälp och uppmuntrande tillrop! Utan er stod vi oss slätt!
Eran DDR-blogg slår nya rekord i vilseledande retorik. Jag skriver DDR för att eran argumentation är en kopia av Socialistiska Enhetspartiets propaganda.
När 65,5% av hyresgästerna röstar JA till bostadsrätt så blir det i eran rubriksättning "Hyresgästerna röstade Nej till ombildning".
Vidare beskrivs alla bostadsrättsföreningar som skumma och odemokratiska. Att en MAJORITET av hyresgästerna ,i nästan alla ombildningskvarter, är medlemmar och att styrelserna är utsedda i demokratiska val(av denna MAJORITET) väljer ni att bortse ifrån.
När en MAJORITET av hyresgästerna vill pröva ett beslut på ytterliggare en köpstämma så beskrivs det som höjden av odemokratiskt förfarande. I er rubriksättning blir det " Brf xxx kör över hyresgästerna", "Brf xxx är odemokratiska" o.s.v.
Precis som i DDR:s arbetare- och bondestat föraktar ni de som ni säger er representera. MAJORITETEN vet i eran värld inte sitt eget bästa. Ni tror er utgöra ett hyresgästernas avantgarde.
Jag ifrågasätter inte att det ska vara 67% av hyresgästerna som ska rösta ja till ombildning. Jag ifrågasätter eran propaganda där vi på ja-sidan beskrivs som odemokratiska och okunniga trots att vi faktiskt utgör MAJORITETEN.
Är det verkligen höjden av egoism och girighet att tillsammans med sina grannar vilja ta över driften av sin fastighet? Är MAJORITETEN verkligen så okunniga och lättlurade som ni skriver?
Med förhoppningar om att Muren ska falla även på Södermalm.
Borgerlig Södermalmsbos inlägg talar bäst för sig själv.
Ni i Svärdet kanske borde printa ut den och dela ut till alla hushåll...nej förresten. Det behövs inte. Där finns redan liknande åsikter spridda,
Allmännytta = DDR
Det var ju också ett sätt att se på saken. Är det på det sättet har jag inget emot DDR i form av allmännytta.
Är "Peter" den Peter som har flera hundratusen i skatteskulder så tycker jag att han skulle göra rätt för sig till det allmänna istället för att spy galla över andra på "rädda svärdet".
Hur gick det i Enskede och Kungsklippan?
Till borgerlig södermalmsbo: Vi är många som röstar borgerlgt och är emot ombildningar. Precis som det finns många som röstar vänster och är för ombildningar. Detta ställningstagande för el emot har ingenting med att göra vad du röstar på för parti.
Borgerlig Södermalmsbo:
Med tanke på att Tyskland bara för ett par dagar sedan firade Berlin-murens fall är det rätt osmakligt att jämföra människor som önskar bo kvar i den boendeform de valde för anhängare av diktatur....
Själv röstar jag borgerligt sedan decennier och liksom borgarrådet Larsson är jag för blandande upplåtelseformer. Till skillad från Larsson tycker jag dock det är en fördel om några hyresrätter blir kvar bland alla ombildade bostadsrättsföreningar....
Garvar åt alla Brf:are på Linjalen som kanske redan inlett bostadsbyte med Svärdet. Vore skönt om de drog samtidigt som man inte unnar någon att få de här individerna som grannar.
Hursomhelst var det kul att deras planer gick i stöpet.
Till Borgerlig Södermalmsbo: "Jag har närt en KOMMUNIST vid min barm!" Var och en får själv dra sina paralleller. Övriga kommentarer överflödiga.
Skicka en kommentar