Demonstration mot Stockholms stads planerade utförsäljning av allmännyttan i Stockholm.

Måndag 26 september 2011 kl 17.00

Vi demonstrerar mot Stockholms stads planerade utförsäljning av allmännyttan i Stockholm.

Svenska Bostäder planerar att sälja 1052 allmännyttiga bostäder i Bredäng och Kärrtorp. Under oktober kommer förslaget till beslut upp i kommunfullmäktige. Vi som bor i områdena säger:

Sälj inte våra hem - privatisera inte allmännyttan!

I år har Stockholms kommun växt med 45 st nya stockholmare varje vecka. I bostadsbristens Stockholm behöver allmännyttan utvecklas - inte avvecklas! Tiotusentals allmännyttiga lägenheter har sålts senaste åren. Nu får det vara nog!

Kom och delta i demonstrationen mot utförsäljningen!

Program:
Musik: Johan Johansson, Sanna Carlstedt
Talare: Peggy Jönsson, Kärrtorp
Terje Gunnarsson, Hyresgästföreningen region Stockholm
Politiker med flera

Buss avgår från Bredäng 16.00!

VÄLKOMMEN ATT DELTA!

Skottet är räddat!

252 allmännyttiga lägenheter har räddats på Södermalm!

Idag kom det slutliga beskedet från Stockholmshem angående det evighetslånga ombildningstjafset i kvarteret Skottet. Under morgonens extrainsatta styrelsemöte i Stockholmshem beslöt ett enig styrelse att avslå Brf Skottets begäran om att få ombilda med hänvisning till en stämma man lät hålla tio månader efter köperbjudandets utgång.

Nätverket Rädda Linjalen vill gratulera alla kämpande hyresgäster i kvarteret. Vi vill även gratulera Stockholmshems styrelse, som med detta bekräftat att det i alla fall finns några spelregler att hålla sig till när det gäller ombildningsprocesser.

Det känns skönt att det, i alla fall i just detta fall, inte lönat sig för Brf Skottet att använda tveksamma metoder, köra med mediala snyftvalser och hänga ut de hyresgäster som vågat stå för att rätt skall vara rätt som sabotörer.

Nätverket Rädda Linjalen gläds åt att den här såpan fick ett anständigt slut. Vi vill även betona att vårt förtroende för Stockholmshems ledning blivit betydligt bättre i och med detta.

Vi hoppas att den infekterade stämning som hållit kvarteret Skottet i ett fast grepp i tre år nu snabbt lägger sig, att kvarteret genast får det underhåll som p.g.a. omvandlingsprocessen varit eftersatt under drygt än tre år, samt att de hyresgäster som anser att bostadsrätter är den enda tänkbara boendeformen skaffar sig en sådan utan att tvinga med alla sina grannar på tåget.

Johan Johansson / Rädda Linjalen

Finns det det regler runt ombildningar eller inte?

Måndagen 21 mars håller styrelsen för Stockholmshem ett extra styrelsemöte där man ska ta upp frågan som bordlades vid deras förra möte 10 mars. Frågan om Brf Skottet ska beredas något slags kryphål för att forcera igenom den ombildning som föreningens styrelse, trots sex utlysta köpstämmor, aldrig erhållit tillräcklig majoritet för på någon giltig stämma.

Två gånger har hyresgästerna röstat nej till ombildning. Två gånger har resultatet ogiltigförklarats p.g.a. oegentligheter, en gång har stämman ställts in och en gång har Brf Skottet låtit hålla stämma tio månader efter att det funnits något erbjudande att rösta om.

Det låter inte som mycket att prata om, om man nu ska gå efter Stadshusets egna direktiv. Det är väl bara att fastslå att köperbjudandet gått ut. Det har man faktiskt rentav gjort, men så enkelt verkar det trots allt inte vara. När det gäller ombildningar verkar allt vad logik och demokrati heter ligga relativt löst till.

Stockholmshems egen ledning har redan avskrivit affären. Företagets VD yrkar på att Brf Skottets begäran avslås och att kvarteret kvarstår i Stockholmshems förvaltning. Men än har bolagets styrelse inte lyckats enas om hur den ser på saken. Tilläggas bör att bolagets styrelse är politiskt tillsatt, och består av folkvalda från stadshuset. Stadshuset har i sin tur satt direktiven för ombildningar, och frågan är alltså om bolagsstyrelsen tänker följa sina egna fastslagna direktiv eller inte.

Det står utanför allt rimligt tvivel att bolagsstyrelsen inte var enig i torsdags. Alltså: Även en del allianspolitiker har insett det orimliga i situationen. Man förstår att det vore väl magstarkt att låta ombilda ett kvarter som aldrig kunnat samla tillräcklig majoritet för ombildning inom stipulerad tid.

I Nätverket Rädda Linjalen, som är uttalat opolitiskt, välkomnar vi att den cementerade blockpolitiken runt ombildningar luckras upp. Det öppnar möjligheten till att politikerna faktiskt visar civilkurage, och visar mer respekt för etik och rättssäkerhet än för fastslagna blockpolitiska principbeslut.


Trots detta är det Brf Skottets styrelse som gör sig till martyrer. I artiklar som DEN HÄR gör man sken av att det bara är fyra enstaka personer som är emot en ombildning. Det är inte sant. Skulle Brf Skottets styrelse påståenden stämma hade ingen behövt bry sig. Kvarteret hade redan varit ombildat. Att de som klandrat stämman har hängts ut på internet och på lappar i portarna, att många som motsätter sig ombildning är för rädda för att säga vad de tycker och att andra hyresgäster redan känt sig tvungna att flytta talar man inte om.

Aldrig heller nämns i dessa artiklar och insändare att det förekommit flera fall av oegentligheter på föreningens stämmor. Att man varit uppe i tingsrätt där ogiltiga röster kunnat konstateras vid två tillfällen nämns inte heller. Tvärtom, i en insändare i veckans nummer av Södermalmsnytt påstår Brf Skottets styrelse sig vara omedvetna om detta, trots att styrelsen två gånger tidigare medgett talan i Tingsrätten.

Förlikningsdomen där Brf Skottet medger talan kan man titta på HÄR. För säkerhets skull har vi tagit bort namnen på de inblandade.

Skulle Brf Skottets högljudda mediadrev för att ombilda kvarteret, utan den röstmajoritet som krävs, gå igenom skulle det innebära att total anarki råder vad gäller ombildningar. I framtiden skulle det vara fullt tänkbart att hålla hur många stämmor som helst vare sig det finns ett köperbjudande eller inte. Det skulle även vara en indikation på att Stadshuset anser det vara helt ok att begära förlängning av köperbjudandet med hänvisning till att en köpstämma fällts för ogiltiga röster. Kort sagt - knappast några regler eller gränser kan anses vara givna om Stockholmhems styrelse väljer att falla till föga för Brf Skottets krav.

Brf Skottets bakgrundsfakta är enkel och solklar: Man har aldrig uppnått tillräcklig majoritet för ombildning på en giltig stämma med giltiga röster. Oegentligheter har konstaterats vid två tillfällen. Punkt slut.

Alltså: På måndag 21 mars avgörs det om Stadshusets direktiv för ombildningar är värda att ta på allvar. Finns det regler att följa runt ombildningar eller inte? Ska dokumenterade oegentligheter och ogiltiga ja-röster verkligen löna sig?

Det är upp till Stockholmshems ordförande Björn Ljung och hans styrelsekollegor att avgöra nästa måndag.

Kanonerna rostar i Skottet

I skrivande stund skall den av Stadshuset politiskt tillsatta styrelsen för Stockholmshem ha möte. Av allt att döma kommer ödet för kvarteret Skottet att avgöras där och då. Turerna runt ombildningen på Skottet är en riktigt bisarr följetong. I Juni 2009, efter den fjärde och sista giltiga köpstämman gjorde Rädda Linjalen en utförlig beskrivning av dokusåpan Skottet HÄR.

Blogginlägget skrevs dock före det att stämmoresultatet hade granskats. När väl detta var gjort upptäcktes ett flertal felaktigheter. Stämman gick till tingsrätt, Brf Skottet medgav talan och köpstämman förklarades ogiltig.

Efter detta har Brf Skottet varit synnerligen aktiva. Man har låtit hålla en ny, ogiltig, köpstämma och man har i det närmaste mailbombat media, allsköns gästböcker och företrädare för Hyresgästföreningen.

Föreningens ordförande skrev för ett par dagar sedan en martyriserande artikel i Newsmill (SE LÄNK) där han tydligen anser det vara ett demokratisk övergrepp att hyresgäster och Hyresgästföreningen har synpunkter på felaktiga röster och ogiltiga köpstämmor. Hyresgästföreningens Regionsordförande Terje Gunnarsson besvarar inlägget i en annan artikel (SE LÄNK).

För att göra det hela överskådligt ger vi er en snabbresumé av turerna på Skottet:

• September 2008 - Nej till ombildning (rent officiellt ajournerades stämman)
• November 2008 - Köpstämman ställdes in
• April 2009 - Nej till ombildning
• 3 Juni 2009 - Köpstämman underkänd på grund av ogiltiga röster. Brf Skottet har medgivit detta
• 10 Juni 2009 - Köpstämman underkänd på grund av ogiltiga röster. Brf Skottet har medgivit detta
• Juni 2009 - Tiden för köperbjudandet gick ut
• April 2010 - Brf Skottet höll, på eget bevåg, ännu en köpstämma. Detta utan att det fanns något erbjudande att ta ställning till. Någon mening med att granska reultatet finns inte av detta skäl, så om rösterna stämmer den här gången går bara att spekulera i.

Det Stockholmshems styrelse har att ta ställning till är direktiven från Stadshuset. Dessa är solklara: Brf Skottets köperbjudande gick ut i juni 2009, och vid den tidpunkten hade ingen godkänd köpstämma haft tillräckligt många röster för att kvarteret skulle ombildas. Några ytterligare förlängningar eller köperbjudanden är inte aktuella. Vi utgår naturligtvis ifrån att Stockholmshems styrelse går efter direktiven, att resultatet från köpstämmorna respekteras och att ett sedan drygt tre år eftersatt underhåll av kvarteret återupptas.

I många andra ombildningsfall har bostadsbolagets granskningar varit väldigt bristfälliga. På så sätt kan man utan tvivel mena att oegentligheter har lönat sig när det gäller ombildningar. Men om Brf Skottet i det här fallet skulle få förnyat köperbjudande, eller att bolaget skulle godkänna en ogiltig stämma, skulle det innebära ett riktigt övertramp.

Det vore att på ett närmast övertydligt sätt premiera oegentligheterna i Skottet, och det vore att sätta sig över allt vad föreningsdemokrati innebär.

Hoppets vingslag flaxar över Vråken

I kväll, tisdag 8 mars, håller Brf Vråken i Aspudden sin andra köpstämma. Den första lämnade mycket att önska för alla parter. Först kallade Brf Vråken och ombildningskonsulten Berg Fastighetsjuridik AB till köpstämma KVÄLLEN FÖRE JULAFTON. En tidpunkt man sedan ändrade, då både bostadsbolaget Familjebostäder och Stadshusledningen påtalat det olämpliga i att ha en stämma på en så illa vald tidpunkt (SE LÄNK).

Stämmoresultatet var tydligt. Mindre än hälften av de boende ville ombilda fastigheten. Men som sagt, i ombildningar och våldtäkter räknar inte förövaren nej som ett svar. Trots att ombildningskonsulternas branschorganisation pratar mycket om etik och demokrati så talar verkligheten ett annat språk.

För ett par veckor sedan höll Brf Vråkens bank, SBAB, ett informationsmöte, "to the sound of one hand clapping" som det heter, då nästan inga hyresgäster dök upp - och de som närvarade visade inte något större intresse för att ombilda kvarteret.

Men skam den som ger sig. Nu rullar skutan på enligt fastslagen kurs. Nya fullmakter och glada löften är utdelade. Hyresgästers släktingar är kontaktade, och nu kör man vidare. Visserligen har siffrorna i Brf Vråkens tioåriga ekonomiska plan redan passerat bäst före-datum, och visserligen blev det ingenting av spekulationerna om de gigantiska hyreshöjningar som ombildningskonsult Ulf Bergdahl lanserat på sina möten. Men ändå. Man talar tyst om detta och brakar på som om ingenting hade hänt.

Nätverket Rädda Linjalen håller tummarna för hyresgästerna i Vråken ikväll. Och apropå spekuationer har vi ett litet stalltips hur det kommer att gå:

Inte heller denna gång röstar hyresgästerna ja till ombildning, gissar vi. Köpstämman kommer att ajourneras, varpå en sista vecka av intensivt dörrknackande, trappspringande, löften, övertalningsförsök, anhörigtrugning och prat om bättre grannsämja kommer att passera. Precis som det brukar vara. Vi påstår inte att det absolut blir så, men det är ett tydligt mönster som är det mest troliga av alla tänkbara scenarier - och vi hoppas verkligen att våra antaganden är felaktiga.

Två dagar senare, torsdag 10 mars, kommer Stockholmshem att hålla styrelsemöte och bestämma ödet för kvarteret Skottet, som haft ett otal köpstämmor. Flera utan att uppnå rätt röstantal och två som gått vidare till tingsrätt, och där oegentligheter konstaterats. Men tro't eller ej: Nu vill man återigen ombilda med hänvisning till en ogiltig köpstämma man låtit hålla tio månader efter att köperbjudandet gått ut.

Vi väntar med spänning på om den från Stadshuset tillsatta styrelsen kommer att respektera sina egna direktiv.

By the way - en sak har ombildningarna i Vråken och Skottet gemensamt: Samma ombildningskonsult håller i trådarna.

UPPDATERING
Intresset för ombildning i kvarteret Vråken visade sig, föga förvånande, vara så katastrofalt dåligt att Brf Vråken inte ens brydde sig om att räkna rösterna. Mötet avslutades, och våra tips visade sig som tur är vara felaktiga.
Brf Vråken har fortfarande en vecka på sig att utlysa ännu en köpstämma, men vi utgår från av även bostadsrättsföreningen nu inser att loppet är kört.

Vargen - fårens stora räddare...eller?

Ibland bli man minst sagt paff. Efter att statsminister Fredrik Reinfeldt gjort bort sig och talat fritt ur hjärtat hur han ser på hyresrätten i Dagens Nyheter fortsätter cirkusen, och tar allt mer bisarra former.

Först dementerar man uttalanden, sedan lägger man ut två klippta(!) ljudfiler på Regeringens(!!!) hemsida. Därefter lägger DN ut ljudfilerna oklippta, och alla kan konstatera att Statsministern är ordagrant citerad.

Därefter ger sig den moderata partisekreteraren Sofia Arkelsten in i debatten till sin partiledares försvar. I hennes debattartikel i Aftonbladet (SE LÄNK) hävdar hon att både partiet och hon själv värnar om och har förbättrat hyresrätten som boendeform. Tre miljoner hyresgäster i Sverige frågar sig hur Arkelsten resonerar.

Hyresgästföreningens regionsordförande Terje Gunnarsson ger Sofia Arkelsten svar på tal (SE LÄNK) - vilket i det här fallet måste betraktas som att slå en straffspark mot öppet mål.

Men uppenbarligen tror Sofia Arkelsten att ord är viktigare än handling. Tillsammans med Anti Avsan, moderaternas talesman i bostadspolitiska frågor, skriver hon ihop en replik byggt på ett recept av lika delar patetik, komik, okunskap och rena felaktigheter. Artikeln kan man läsa PÅ DEN HÄR LÄNKEN, men se till att sitta ner när ni läser för säkerhets skull. Nu är tydligen moderaterna hyresrättens stora frälsare och helbrägdagörare.

För oss tiotusentals hyresgäster i Stockholm som upplever oss som jagade med blåslampa av just artikelförfattarnas partikollegor skulle artiklarna kanske ha kunnat betraktas som skämt, men tyvärr upplever vi de verkliga konsekvenserna av den förda bostadspolitiken. Det är ärligt talat , som hyresgäst i Stockholm, svårt se artiklarna som annat än en uppvisning i snedvriden och gravt politiserad världsuppfattning.

För att inte bli för långrandiga ber vi er därför att läsa artiklarna (ni hittar dom HÄR och HÄR. Nedan hittar ni ett antal kursiverade och understrukna citat från artiklarna, varefter vi kommenterar citaten:

"Hyresrätten är en viktig boendeform som skall vara öppen för alla"
Absolut. Då vore det kanske lämpligt att regeringen också ser till att sluta upp att missgynna hyresrätten. Vidare bör man genast införa stöd för att bygga bort bostadsbristen i storstäderna och sluta slumpa bort gemensamt ägda bostadsbestånd av rent politiska skäl.

Dessutom: Aldrig hör man någon regeringspolitiker tala om oss tre miljoner hyresGÄSTER. Förutom att betraktas som mjölk-kossor, som ska finansiera kommunala skattesänkningar, verkar vi knappast existera i politikernas ögon. Vi är många, och vi har gjort ett medvetet val av boendeform. Såväl Reinfeldt som Arkelsten och Avsan verkar betrakta oss som socialfall utan andra boendealternativ, vilket i sig bara vittnar om okunskap och bristande engagemang i den bostadspolitik medborgarna faktiskt vill ha.

"Den kanske viktigaste positionsförändringen är vad man kan kalla en avpolitisering av boendeformerna. Vi som politiker ska inte ha synpunkter på vilken boendeform som den enskilde föredrar."
Herregud. Boendeformer i allmänhet och hyresrätten i synnerhet har aldrig någonsin varit så politiserat som de senaste åren. Hyresgästerna i Stockholm har ju i princip klåfingriga politiker som står och flåsar ner i brevlådan. Själv har jag aldrig trivts så bra som just som hyresgäst i allmännyttan. Men det har varit tufft de senaste åren, när politikernas i det närmaste religiösa behov av att sälja alla gemensamma tillgångar drabbar oss på ett sätt som får många hyresgäster att må riktigt riktigt dåligt.

Det är just artikelförfattarnas partikollegor som har synpunkter på vår boendeform, och lägger sig i den i allra högsta grad. Lev som ni lär i stället. Respektera oss hyresgäster och vårt val av boendeform. Sluta upp med att vara så förbannat klåfingriga!

"Statliga byggsubventioner är inte svaret på frågan om hur bostadsbyggandet ska kunna öka."
Nähä, det var något nytt. Det fungerade i alla fall för att bygga upp ett helt miljonprogram. Hyresrätten är just nu den enda boendeform som INTE uppbär statliga subventioner. Ägare av villor och bostadsrätter blir statligt subventionerade via ränte- och rotavdrag, inte minst av oss hyresgäster. Statliga byggsubventioner vore ett alldeles utmärkt sätt att bekämpa såväl bostadsbrist som arbetslöshet. Om politikerna bara vill, ska tilläggas.

Citatet är ytterligare ett belägg för misstanken att artikelförfattaren vare sig bryr sig om bostadsbristen eller det personliga, sociala och samhällsekonomiska förfall som bostadsbristen skapar. En politikers ansvar är att se till medborgarnas bästa, och det visar man inga tecken på att vilja göra.

"Vi moderater står för vår politik, och lyssnar gärna på och diskuterar med andra."
Det brukar låta så, men det är inte många som håller med om det. Stockholms moderate borgarråd Joakim Larsson, ytterst ansvarig för de Vilda Västern-metoder som förekommer i Stockholms ombildningscirkus, har aldrig någonsin ställt upp och debatterat hur ombildningarna går till. Detta trots att mängder av oegentligheter förekommer.

Den 12 januari i år hade han, för första och enda gången, tackat ja till att medverka i en öppen diskussion i ämnet, men strax före mötet ställde han in sin medverkan av okänd orsak. Joakim Larssons personvalskampanj 2010 gick under sloganen "Staden skall utvecklas i dialog med Stockholmarna" Något dialog har däremot aldrig hörts eller förts.

Vi välkomnar därför både Joakim Larsson, Sofia Arkelsten, Anti Avsan och Fredrik Reinfeldt till debatt och dialog om hur vi hyresgäster uppfattar vår nuvarande situation och hur man ska komma tillrätta med den skriande bostadsbristen - men tyvärr har ingen visat intresse av annat än undflyende, envägskommunikation och illa underbyggda debattartiklar.

"Vår politik ligger fast. Vi tycker om hyresrätter och vill ha blandade boendeformer som passar många människor."
Det låter ju fint, men med tanke på hur segregationen skenar har ni bevisligen helt fel recept på hur ni tänkt er att komma dit. Allmännyttan i Stockholms innerstad har kölhalats och inkomstskillnaderna mellan olika områden ökar drastiskt. "Blandade boendeformer" har på ren Svenska inneburit att radera ut hyresrätten, hur blandat det nu kan anses vara?

Bara som ett litet exempel har Stockholms Stadshus gett klartecken till att ombilda allmännyttan i stadsdelen Sköndal - ett område där det inte längre finns någon allmännytta kvar! Ett annat område är Enskede Gård, där Stockholms Stad glatt erbjuder att sälja ut den sista rest av allmännytta som finns kvar. Så mycket för struntpratet om "blandade boendeformer".

"Vi moderater stoppade ombildningarna i Stockholm".
Det här citatet är nästan för dumt för att ens kommenteras. Det var moderaterna som drog igång ombildningarna till att börja med. Det skenbara "ombildningsstoppet" i innerstaden som aviserades 2008 undantog redan intresseanmälda fastigheter, det vill säga i princip ALL allmännytta. Ombildningarna har fortsatt, och ombildningsprocesserna har blivit allt smutsigare.

Sedan "ombildningsstoppet" har ytterligare 5000 lägenheter ombildats i innerstaden. De facto är processer fortfarande igång som omfattar ytterligare 465 innerstadslägenheter. I närförorter är det fritt fram att intresseanmäla ytterligare 4000 lägenheter för ombildning fram till 1 juli 2011.
Med tanke på hur snabbt det gick att införa försämringar i sjuk- och arbetslöshetsförsäkringen är det minst sagt märkligt att ett stopp som infördes för 2½ år sedan fortfarande inte börjat fungera i praktiken. Om det inte beror på bristande vilja, vad kan då orsaken vara?

"Hyresrätten är en av flera viktiga boendeformer i Stockholm."
Bra. Då tycker vi att artikelförfattarna borde fråga oss hyresgäster hur vi känner oss behandlade av er styrande politiker. Vi kan garantera att ni får leta väldigt länge innan ni hittar någon hyresgäst eller bostadsköande som tror att det ligger något uppriktigt i ett sådant uttalande. Tvärtom, en stor majoritet av dessa grupper känner sig drabbade, i bästa fall av nonchalans och i många fall av aktiv diskriminering från styrande politiker.

"De reformer som alliansen har genomfört ökar möjligheterna att klara utmaningarna på bostadsmarknaden i framtiden."
Tror ni verkligen på det själva? De senaste åren har enkom inneburit försämringar såväl för hyresgäster som för bostadssökande. Ärligt talat verkar ansvariga politiker inbilla sig att bostadsbristen försvinner genom ombildningar och höjda hyror.

I realiteten har antalet hyresrätter i Stockholm drastiskt minskat genom ombildningar och obefintligt byggande. Att bygga verkar man inte vara intresserade av, och att se oss hyresgäster som annat än statistik verkar inte heller vara på kartan. Hur gärna än politikerna vill undandra sig ansvar genom att hävda att marknaden löser alla problem så har man gång på gång bevisats fel. Bostadsbristen är politikernas ansvar, och ett väl fungerande samhälle kräver en aktiv bostadspolitik riktad mot alla medborgare.

Slutsatsen är oundviklig. Även om Fredrik Reinfeldts uttalanden måste betraktas som ett rejält klavertramp innehöll de åtminstone ärliga synpunkter. Det Arkelsten och Avsan skriver ser visserligen bättre ut på papper, men är ungefär lika trovärdigt som Sofie Arkelstens bortförklaringar av sina egna bravader på bostadsmarknaden. Att man hävdar sig värna hyresrätten framstår knappast som sannolikt när man agerar som man gör.

Tilläggas bör att vi knappt nämnt de utbredda fullmakts- och stadgemyglet runt ombildningar, eller den väl dokumenterade bondfångarkulturen bland många ombildningskonsulter, som ledningen i Stockholms Stadshus fortfarande låter härja fritt. Både vi, Hyresgästföreningen och oppositionspartierna har LAGT FÖRSLAG på hur detta skall stävjas, men mötts av totalt ointresse från Stadshusets styre, som vägrar att erkänna att problemen finns.

Då vi är ett uttalat opolitiskt nätverk ingår även människor som röstat på artikelförfattarna, men något förtroende i bostadsfrågor finner man knappast hos dessa väljare. Vi efterlyser med andra ord en välbehövlig dialog och debatt - men till skillnad från debattartiklarna mår den bäst att föras på ett seriöst och uppriktigt sätt.

Att påstå att man värnar om hyresrätten och hyresgästerna må låta vackert, men det är än så länge väldigt mycket snack och en verkstad i träda. Sett till de senaste årens agerande har alliansen gjort lika mycket för hyresgästerna som Josef Fritzl gjort för kvinnofriden.

Johan Johansson / Rädda Linjalen

Fredrik Reinfeldts eskapader i overkligheten.

I stället för logik - förvirring...

Om statsminister Fredrik Reinfeldts utspel i DN 2011-02-14 bygger på okunskap eller arrogans är svårt att säga, men det är tämligen grova anklagelser som riktas mot mig, mina grannar och alla andra hyresgäster i Stockholm. I går vaknade vi upp med beskedet att vi ägnar oss åt ekonomisk brottslighet. Dessutom är det vi hyresgäster som är orsaken till att innerstaden segregerar. Hur Fredrik Reinfeldt fått till den ekvationen verkar han inte ens kunna förklara själv.

Som infödd Stockholmare boende i hyresrätt på Södermalm är det min hembygd och mitt hem Statsministern talar om. Jag är född fyra kvarter från min nuvarande bostad. För mig har hyresrätten alltid fungerat bra. Genom en på den tiden fungerande bostadskö fick jag ett hyreskontrakt på en bostad, och därefter har bytesmarknaden fungerat både smidigt och snabbt, utan vare sig lån eller pengar under bordet. För några år sedan flyttade jag ihop med min nuvarande sambo, och på så sätt blev en lägenhet ledig som kunde anvisas till någon som behövde den. Är det inte så det borde gå till? Är det inte avarterna i stället för boendeformen i sig som borde dömas ut och elimineras?

Statsministern talar ofta om valfrihet och individens oberoende gentemot politiska beslut. Samtidigt vägrar Stadsministern och hans gelikar att respektera hyresgästernas val av boendeform. Även i DN-artikeln är Reinfeldts utgångsläge att alla hyresgäster egentligen strävar efter att, gärna genom fusk och skenaffärer, flytta till bostadsrätt eller villa. Att Fredrik Reinfeldts partisekreterare Sofia Arkelsten varit inblandad i sådana affärer anser tydligen Statsministern vara orsak nog att kollektivt anklaga mig och mina grannar för samma sak. Att även nuvarande socialförsäkringsminister Ulf Kristersson myglat till sig en attraktiv lägenhet till för nödställda gör inte mig och mina grannar till några brottslingar. Jag törs nog påstå att moralen i gemen i mitt kvarter är högre än moralen hos personalen i regeringskansliet. Det borde FredrikReinfeldt vara glad för.

Hyresrätten är den klart mest efterfrågade boendeformen i Stockholm. Bostadsbristen är skriande. I Statsministerns regeringsdeklaration utlovades att hyresrättens ställning skulle stärkas. Det borde med andra ord ligga överst på regeringens agenda att rivstarta en byggvåg av överkomliga hyresrätter i Stockholm. Men statsministerns lösning på bostadsproblematiken är tydligen att främja ombildning av de fåtal hyresrätter som återstår.

Om nu Reinfeldt verkligen vill motverka mygel borde han ta en ordentlig titt på hur bostadsrättsomvandlingar ofta går till . Vi som varit utsatta för omvandlingsprocesser inom Stockholms allmännytta vet hur mycket oegentligheter, stadgemissbruk och odemokratiska metoder som ofta förekommer där. Till skillnad från statsministerns spekulationer om hyresgästerna är detta väl dokumenterat och belagt. Men trots att mängder av solklara exempel på rättsvidriga ombildningsförsök lags fram, både för ledningen i Stockholms Stadshus och f.d. Justitieminister Beatrice Ask förnekar de bara dessa problem och visar inget intresse till att stävja ombildningsfuskandet.

Till och med när uppenbart fusk upptäcks hos de pådrivande i ett ombildningsförsök är det fritt fram för vederbörande att fortsätta forcera igenom ombildningen. Även om hyresgästerna röstar nej till ombildning är det grönt ljus att fortsätta med uttröttningsmetoden, och hålla hur många köpestämmor som helst. I våldtäkter och bostadsrättsombildningar respekteras inte ett nej som svar. Ansvariga politiker väljer att blunda och resultatet är glasklart. Segregation, spekulation, längre bostadskö och många hyresgäster som far väldigt illa.

Att det även finns mängder av exempel på människor med annat boende som hållit på sina hyreskontakt i väntan på att plocka hem reavinsten på en ombildad bostadsrätt har ingen i Stockholms Stadshus velat göra något åt. Sett till det kan jag hålla med Fredrik Reinfeldt att hyresmarknaden inte fungerar, men det beror på att hans partikollegor i Stockholm är ovilliga att göra något åt saken. I stället jagar man oss, som gjort ett medvetet val av hyresrätt som boendeform, med blåslampa.

Statsministern resonerar på samma sätt när det gäller svartkontrakten. Att det i huvudsak är vissa privatvärdar som säljer hyreskontrakt svart istället för att lämna tomma lägenheter till bostadskön tar statsministern inte upp, utan lägger all skuld på dem som utnyttjas. Då försäljning av svartkontrakt i sig är brottsligt är det märkligt att ingen energi verkar läggas på att upprätthålla lagen och beivra dessa brott. När dömdes någon för handel med svartkontrakt senast? Tvärtom, myndigheternas allmänna flathet att stävja svarthandeln används indirekt som argument av Statsministern att försvaga hyresrätten ännu mer!

Hyresrätten har på flera sätt varit skattemässigt missgynnad alla andra boendeformer, någonting som t.o.m. Finansministern håller med om. Ändå gör regeringen ingenting åt saken. Men det tar inte stopp där. Vi hyresgäster subventionerar även såväl ränte- som ROT-avdrag för bostadsrättinnehavare och villaägare via skattsedeln. De statliga skattelättnaderna för byggandet av hyresrätter har Regeringen avskaffat. Samtidigt uppmuntrar man att ombilda de hyresrätter som finns - och nu är tydligen bostadsbristen och segregationen hyresgästernas fel enligt Statsministern. Jag vet ärligt talat inte om vi talar om samma planet…

En regerings uppgift är att tillgodose befolkningens efterfrågan. Inte som nu - att försöka spela ut människor i bostadskön mot dem som än så länge har en bostad där de har råd att bo kvar. Om problemet beror på bostadsbrist eller befolkningsöverskott är en definitionsfråga, men då Statsministern brukar föredra att lägga ansvaret på någon annan gissar jag på alternativ två. Är det Statsministerns hemkommun Täby som ska stå som modell för Stockholm – en alltigenom segregerad kommun där människor utan höga inkomster icke göra sig besvär?

Fredrik Reinfeldt avfärdar således hyresrätten i Stockholm på grund av att efterfrågan är för stor och att boendeformen, trots att den är ekonomiskt missgynnad, är för populär. Var ligger logiken i det? Min son fick inte plats i Kärrtorps gymnasium, där han ville gå. Det var för många sökande före honom. Anser Statsministern att lösningen på det problemet är att lägga ner Kärrtorps Gymnasium?

Orsaken till denna debatt är, hur man än vänder och vrider på saken, bristen på bostäder i Stockholm. Jag tror att de flesta kan hålla med mig om att lösningen är att få fart på ett seriöst och målmedvetet byggande av överkomliga hyresrätter. Det är även den enskilt viktigaste möjliga åtgärd en regering kan göra att främja Stockholm och Sverige, både ekonomiskt och socialt. Här borde allmännyttan gå i främsta ledet och framgå med gott exempel. Det har fungerat förr, och det kan fungera igen – förutsatt att viljan finns hos regeringen. Gör den det, Fredrik Reinfeldt?

Johan Johansson / Rädda Linjalen

Denna artikel har även publicerats på SVT Debatt
SVT Debatt

Dörrförsäljning per provision i Vråken

Köpstämman i kvarteret Vråken, Aspudden, är flyttad. Anledningen är att både ägaren Familjebostäder och representanter från Stadshuset uttryckt det uppenbart olämpliga att hålla en köpstämma kvällen före julafton. Ombildningskonsulten Berg Fastighetsjuidik AB och Brf Vråken har fått en tillrättavisning, och köpstämman har således flyttats till tisdag 21 december.

Något möte för att gå igenom och diskutera den ekonomiska planen eller något annat ämnar Berg Fastighetsjuidik AB inte hålla, nu är det istället operation övertalning som gäller i kvarterets trapphus.

Som vi berättat tidigare är Brf Vråkens ombildningskonsulter även en av grundarna till den självutnämnda branschorganisationen Sveriges Bostadsrättsbildare (SBB), som hävdar att de genomför ombildningar enligt "etikens alla regler". Vidare har SBB skickat ut pressmaterial med gravt vilseledande och osanna uppgifter.

Så här skriver exempelvis Uppsala Nya Tidning:
"Intresseorganisationen Sveriges Bostadsrättsbildare, SBB, har spridit felaktiga uppgifter om hur vanligt det är att hyresrätter ombildas till bostadsrätter. Intresset är avsevärt mindre än vad SBB gett sken av."
Läs hela artikeln HÄR

I kvarteret Vråken råder just nu operation dörrknackning för att samla in fullmakter för köp. Det lite speciella är dock att det är ombildningskonsulten själv, Ulf Bergdahl, som enligt ett flertal rapporter utsätter kvarterets hyresgäster för intensiva övertalningsförsök. Flera har hört av sig med upprörda historier om Ulf Bergdahls förehavanden.

Bland annat skall en nybliven änkling blivit uppvaktad av ombildningskonsulten. När denne inte visat sig intresserad att skriva på en fullmakt har Berg Fastighetsjuridik per telefon sökt upp den dödes barn, som lockats med ett framtida klipp om man bara kan övertala den överlevande föräldern att skriva fullmakt.

På Berg Fastighetsjuridiks hemsida kan man läsa:
"Vi bidrar med flerårig yrkeskunskap för att ledsaga etablerade föreningar i litet mer ovanliga eller komplicerade skeden. Vår kompetens bidrar till en mycket hög kvalitet."

Om man nu svänger sig med uttryck som "hög kvalitet" och "etikens alla regler" dyker det genast upp några frågor som söker svar:

• Är det enligt "etikens alla regler" att utlysa en köpstämma vid en så olämplig tidpunkt att t.o.m. Stadshusets politiker reagerar?
• Ingår det i en ombildningskonsults uppdrag att agera gårdfarihandlare, springa runt i områden och knacka dörr samt utsätta äldre hyresgäster för påtryckningar och övertalningsförsök?
• Kan en ombildningskonsult som söker upp släktingar till nyss avlidna hyresgäster anses arbeta enligt "etikens alla regler".
• Är ett ombildningsförsök där man inte bereder hyresgästerna möjligheter att gå igenom den ekonomiska planen att betrakta som en ombildning med "mycket hög kvalitet"?

Listan på frågor kan göras lång. På tisdag är det köpstämma. Om stämman bli enligt "etikens alla regler" vet ingen, men vi hoppas att etiken går vinnande ur den här soppan.

Ytterligare fyra år i Vilda Västern?

Måndag 13 december kl 12.00 kommer Stadshusets nya direktiv för ombildningar att klubbas. Därmed kommer vi hyresgäster att få veta vilka regler som ska gälla i ombildningscirkusen de närmsta fyra åren.

Men då blockpolitiken i Stadshuset är cementerad går det att läsa sig till vad som kommer att gälla redan nu. Det är bara att titta på några länkar:
Mötets föredragningslista Det handlar om punkt 6.

Koncernledningens tjänsteutlåtande. Där pratas det mycket om "blandade upplåtelseformer".
Koncernledningens direktiv där det är mer preciserat var ombildningarna tillåts fortsätta.

Några frågor bland många när man läst dessa dokument:

1. Hur kommer det sig att det, precis som inför den förra mandatperioden, framställs som att allmännyttans hyresgäster ska "ges möjligheten" att ombilda. Det har man haft i fyra år redan. De delar av allmännyttan som återstår är områden som antingen redan tackat nej (en eller flera gånger) till ombildning samt de områden där det inte ens funnits underlag för intresseanmälan. Ingenting övrigt har hänt.

2. Inga förändringar kring regelverket verkar vara aktuella. Det innebär att det väl dokumenterade fusket runt ombildningar som vi och många med oss både upplevt och KRÄVT ÄNDRINGAR AV ser ut att gälla fortfarande. Vi kan alltså förbereda oss på ytterligare fyra år av stadgemygel, fullmaktsfuskande, kollektivanslutna brf-medlemmar, skrupelfria ombildningskonsulter och intygsgivare med trovärdighet noll. Det är helt OK att fuska igenom en ombildning, i alla fall vad Stadshuset anbelangar. På något annat sätt går det inte att tolka den uppenbara oviljan till ett bättre regelverk.

3. I direktiven står att "genomförda ombildningar har medfört ett spritt ägande och mer blandade upplåtelseformer i flera stadsdelar". Om man med blandade upplåtelseformer menar att det bara skall finnas bostadsrätter och villor så har man sannerligen lyckats i stadsdelen Östberga. Där finns det nu, efter 4 års intensiv kampanj och en uppsjö skandalombildningar, knappt 12 % HR kvar, och ytterligare en fastighet är eventuellt på väg att ombildas.

4. Vidare kan noteras att inga förändringar finns vad gäller vilka områden som tillåts ombildas. I Stockholms innerstad, Hammarby sjöstad, Årsta och Liljeholmen är det stopp. Där finns å andra sidan inte mycket allmännytta kvar att ombilda. Men i annan redan hårt drabbad närförort som Aspudden, Östberga (12% hyresrätter) och Enskedefältet (20% hyresrätter) anser tydligen Stadshusets ledning att boendeformerna inte är tillräckligt blandade ännu.

DEN KAOTISKA FÖLJETONGEN OM SKOTTET FORTSÄTTER:
Brf Skottet på Södermalm lyckades efter många om och men, och på den fjärde utlysta köpstämman få ihop tillräckligt många fullmakter för en ombildning. Tydligen har mycket varit fel i underlaget, då ärendet gått till Tingsrätt. Nu verkar det stå klart att oegentligheter förekommit, men likväl försöker man få igenom en ombildning med hänvisning till en ogiltig köpstämma som genomförts nästan ett år efter att köpfristen gått ut.

Så här rapporterar en boende i Skottet:
"Nu kan vi i Skottet meddela att förlikningen mellan brf Skottet och oss är underskriven och inskickad till tingsrätten där brf Skottet medger talan. Södermalm har fått behålla ännu en hyresrättsfastighet, i alla fall som det ser ut idag.
Nu har vi tyvärr ännu ett slag att utkämpa. Sthlmshem har, enligt brf Skottets ombildningskonsult och advokat, muntligt lovat att brf att få köpa Skottet1 oavsett domen i tingrätten(!).

Sthlmshem dementerar inte heller detta påstående i en förfrågan, utan undviker att kommentera. Vi vet inte hur de har tänkt sig att kunna driva igenom ett köp mot tingsrättens dom.

Brf Skottet höll en köpstämma den 27 april i år (2010) och vi kan väl ana att de försöker att använda den som underlag för ett köp, (trots att stämman hölls nästan ett år efter betänketidens utgång och trots att inga fler förlängningar gäller i innerstaden) Vi får avvakta och ha ögonen öppna för vad de kan hitta på. Idag kan vi i alla fall andas ut efter att ha fått bekräftat att det inte fanns majoritet för köp på någon av alla de behöriga stämmor som brf skottet hållit. Stämman, som hölls i år, har vi av förklarliga skäl inte granskat.

Fortsättning följer."

Vad säger Stockholmshems ordförande Björn Ljung: Tänker man godkänna en köpstämma som hållits långt efter att köperbjudandet gått ut? Och i sådana fall - finns det några regler runt ombildningar över huvud taget?

Inför valet: Vad partierna lovar, säger och gör...eller snarare ställer till med.

"Dialog med Stockholmarna" är knappast någonting som Joakim Larsson
gjort sig känd för tidigare - så det vore minst sagt ett nytt djärvt grepp.

Valet står inför dörren, och här i Stockholm är bostadspolitiken en viktig faktor för många när man ska välja var man lägger sin röst. Därför är det dags för oss i Rädda Linjalen att vakna upp efter sommarledigheten och göra en kort resumé av de senaste årens bostadspolitik, och vad som kan tänkas finnas bakom knuten i framtiden.

Vi vill betona att Rädda Linjalen är ett partipolitiskt obundet nätverk. Hos oss finns människor med olika åsikter och skilda partitillhörigheter. Dock är det svårt att blunda för att den senaste mandatperioden präglat våra liv på ett synnerligen påtagligt sätt. När det gäller situationen för oss som valt hyresrätt som boendeform är det nästan en underdrift om vi påstår att åren 2006-2010 varit en katastrof. En katastrof regisserad av ledningen i Stadshuset.

I synnerhet för de av oss som år 2006 lade våra röster på det nuvarande styret i Stockholms Stadshus är besvikelsen stor. Många är upprörda över att deras fria val av boendeform körts över av rent politiska beslut. Beslut som dessutom fattats av de egna - de som säger sig värna om individens fria val. Många har vädrat bitterhet över att de politiker som hävdar att just politiker inte skall styra människors liv gjort just detta på ett väldigt påtagligt sätt.

Under mandatperioden har 22.000 av våra gemensamt ägda kommunala lägenheter sålts ut. Det totala antalet hyresrätter har, för första gången någonsin, minskat. Det betyder givetvis att de hundratusentals människor som står i bostadskön fått ett ännu sämre utgångsläge. För särskilt utsatta grupper, som studenter och ungdomar, har chansen till en bostad för en rimlig hyra blivit ännu sämre under den gångna mandatperioden.

De få nybyggnationer som gjorts ligger på en hyresnivå som är på tok för dyr för de flesta av oss. Behovet av hyresrätter till en rimlig hyra tycks vara omättligt, och det parti som sätter upp ambitionen att bygga ett nytt miljonprogram har många röster att vinna. Här har de rödgröna lagt fram förslag för att lindra bostadsbristen. Vad det nuvarande styret har för planer är mer diffust, problemen skall lösa sig själva på något sätt om man bara släpper marknaden fri - ungefär så verkar resonemanget gå.

På grund av den sittande regeringens slopande av byggnadsstödet för nybyggnation av hyresrätter har byggandet minskat avsevärt. Detta har givetvis även negativa effekter på arbetslösheten och samhällsekonomin i stort. Varför man valt att göra detta är en gåta för många, för några positiva effekter av detta beslut är svåra att hitta. Länsstyrelsens rapport om bostadsläget i länet (LÄNK) är allt annat än uppmuntrande läsning.

För oss alla som är eller har varit utsatta för de senaste årens dokumenterat oseriösa och rättslösa ombildningscirkus är det naturligtvis viktigt att ta reda på hur partiblocken ställer sig till fortsatt utförsäljning av allmännyttan. Ska det som många upplever som ren terror från ombildningskonsulter, Stadshusledning och påstridiga grannar få fortsätta en mandatperiod till?

När det gäller ombildningar går det att få ett rakt och enkelt svar: Den nuvarande borgerliga majoriteten vill fortsätta utförsäljningarna, den rödgröna oppositionen vill stoppa dem. Klara besked för en gångs skull.

När det gäller byggandet lovar alla partier ett ökat byggande. För att underlätta detta krävs hjälp från riksdag och regering. Här talar de rödgröna om att återinföra byggnadsstödet och införa möjligheter till ROT-avdrag för hyresfastigheter. Alliansen har sagt nej till båda dessa förslag.

Nybyggnationen skall domineras av hyresrätter anser de rödgröna, medan det nuvarande styret vill ha "blandade boendeformer" - vilket brukar betyda att största delen av det som byggs blir bostadsrätter. SR:s rapportering från en debatt i ämnet hittar du HÄR.

Allianspartierna, med Kristdemokraterna i spetsen, talar sig fortfarande varma för de s.k. ägarlägenheterna. Idén är lägenheter som ägs helt och hållet, som kan hyras ut hur som helst - i stort sett helt utan regelverk. Dessa lägenheter är tillåtna redan nu, men resultatet kan inte betecknas som annat än ett stort fiasko då nästan inga ägarlägenheter bildats. Det finns helt enkelt inget intresse för bostadsformen som sådan.

Sveriges Radios rapportering om hur partierna ställer sig i bostadsfrågan hittar du HÄR.

I måndags var några av oss uppe i Stadshuset för ett samtal med folkpartiets borgarråd Lotta Edholm. Där förklarade vi vilka negativa konsekvenser som en ombildningsprocess ofta har i bostadsområden som berörts av dem. Vi hoppas att hon inte bara såg ut som att hon lyssnade, utan att hon faktiskt lärde sig en del av hur verkligheten kan se ut.

Ska ombildningarna fortsätta, vilket de lär göra vid en borgerlig valseger, är det viktigt att processerna åtminstone går demokratiskt till. Där har de senaste åren bjudit på otaliga skandaler och rättsövergrepp som ni bara behöver skumma i den här bloggen för att konstatera. Lotta Edholm fick även ett nytt fräscht exemplar av våra förslag på förbättrat regelverk vid ombildningar. Vi hoppas att Lotta läser skrivelsen och tar våra argument på allvar.

Journalisten Kent Wärne har skrivit boken "Du nya sköna hem" om utförsäljningen av allmännyttan. En både informativ och skrämmande läsning som vi starkt kan rekommendera. Boken kan beställas exempelvis HÄR. Borgarrådet Lotta Edholm fick även ett exemplar av boken. Vi uppmanar Lotta att läsa den, göra om och göra rätt.

Vad vi slutligen kan konstatera är att bostadspolitiken i Stockholm aldrig har skötts sämre än under de fyra senaste åren. Det började med Kristina Alvendals pinsamt klantiga och ideologiskt grundade försäljning av centrumanläggningar och bostäder till riskkapitalbolaget Boultbee. Det har fortsatt med ytterstadsborgarrådet Joakim Larssons ambition att aktivt verka för att sälja ut så mycket av allmännyttan som möjligt.

Joakim Larsson har hela tiden viftat bort kritik och blundat för bondfångarmetoder, lögner och bedrägligt beteende hos hans kompisar bland de ombildningskonsulter som täljt guld med fällkniv på dessa ombildningar. Han har kategoriskt nonchalerat kritik, inte velat ha kontakt och vägrat att ta debatt med oss som drabbats av Stadshuset härjningar. Enligt Joakim har allt gått till som det ska, hur mycket oegentligheter som än varit dokumenterade och hur många personliga tragedier det än inneburit.

Vi är som sagt ett politiskt neutralt och ideologiskt blandat nätverk. Men det betyder inte att vi tänker hålla tyst med kritik av de som gjort sig förtjänta av den. Bostadspolitiskt kan nuvarande Stadshusledning inte få annat än underkänt, med ett stort minus i kanten.

Extra ironiskt blir det när hela Stockholm är tapetserat med Joakim Larssons valaffisch, med texten: "Staden ska utvecklas i dialog med Stockholmarna". Det vore onekligen ett monumentalt lappkast av Joakim Larsson om det ligger något i påståendet. Vi har sökt dialog med honom i flera år. Han har aldrig visat sig intresserad av att ha någon.

Joakim Larsson är hjärtligt välkommen att ha dialog med och ta lärdom av vårt nätverk. Här finns människor från hela Storstockholm med stora erfarenheter av utförsäljningarnas konsekvenser. Rädda Linjalen kommer att fortsätta att rapportera och sprida information om vad som händer runt ombildningar och andra frågor som rör hyresgästerna i Stockholm.

Som sagt, söndagen 19 september är det val. Vi i Rädda Linjalen vill att alla ska gå efter sin egen övertygelse, men för att travestera på en annan gammal valaffisch - "Gärna en röst - men först ordentlig information".

Det hoppas vi att ni fått med detta. Följ nu ditt hjärtas röst!

Johan Johansson / Rädda Linjalen

Bilda Bostad glädjer sig åt det lilla...

Folkets jubel visste inga gränser i Tensta efter befrielsen...

Först av allt vill vi gratulera bostadsborgarrådet Joakim Larsson, som just vunnit en hård och medveten kamp om att lyckas ombilda någonting i ytterstaden. Det har varit en lång, fiaskoartad och till synes hopplös uppgift, då intresset har varit minst sagt svalt att ombilda slitna miljonprogramsområden med stora behov av underhåll.

Till sin hjälp har Joakim bland annat haft det av Stadshuset finansierade Bildabostad.se. Ett projekt där vi skattebetalare pumpat in försvarliga summor som använts till hårt vinklad marknadsföring med avsikt att övertala hyresgäster att ombilda.

Välkända profiler inom begreppet "nyskapande ombildningar", som ombildningskonsulterna Petter Brolin och "den goda etikens fanbärare, Torsten Kai Larsen har engagerats (och naturligtvis fått betalt) för att, som det heter, sprida information om fördelarna med att ombilda. En av dessa fördelar är naturligtvis att herrar Brolin och Kai Larsen får betalt en gång till om de lyckas.

Intresset har dock, för att uttrycka sig diplomatiskt, varit ljumt. Hyresgästerna har vare sig velat, kunnat eller haft råd att ta över dessa miljonprogramsområden och de renoveringsnotor som skulle varit den självklara följden.

Nåväl. Efter tre svåra år, sju sorger och åtta bedrövelser lyckades Joakim och hans kollegors stenhårda lobbyarbete att pressa igenom den allra första ombildningen i stadsdelen Tensta. Media kontaktades, och TV4 hade antingen nyhetstorka eller var skyldig någon i Stadshuset en tjänst.

En triumfatorisk Joakim Larsson åkte genast ut och överlämnade nycklarna personligen till en brf-ordförande, som särskilt ville poängtera att han hoppas att hyresgästerna kommer att slänga mindre skräp nu när ombildningen är ett faktum.



Det måste ha varit roligt för Joakim att åka till Tensta den här gången. I alla fall jämfört med när han, tillsammans med den numera på grund av förskingring avskedade fastighetsdirektören Torbjörn Johansson, tillgrep polis för att utrymma och riva RINKEBYHUSET. Strax efteråt avslöjades Joakims parti med att ha ägnat sig åt OMFATTANDE VALFUSK, bland annat just i Tensta/Rinkeby.

Alltnog. Tillbaks efter ombildningsfirandet i Tensta satte sig Joakim ner i ren eufori och BLOGGADE om "blandade upplåtelseformer". Av någon mystisk anledning är dessa blandade upplåtelseformer betydligt mindre väsentliga ju närmare stadskärnan man kommer. I synnerhet PÅ NORR MÄLARSTRAND och andra ställen där Joakims partikollegor i Stadshuset bor. Där hjälper Joakim gärna till med att radera ut de sista resterna av allmännyttan.

Projektet Bilda Bostad har kostat oss skattebetalare i Stockholm stora summor. Riktigt hur mycket är svårt att få reda på, men redan i mitten av 2007 hade Bilda Bostad sponsrats med 12 miljoner av våra skattepengar. Låt oss höfta till med att den summan stigit till mellan 20-30 miljoner så här tre år senare.

Har man trots denna massiva apparat för ombildningspropaganda bara lyckats få hyresgästerna att ombilda ett(1) enda önskvärt område måste projektet bara kunna betecknas som en ren katastrof, både för initiativtagarna och skattebetalarna. Hade det inte varit bättre att GE bort kvarteret i Tensta till hyresgästerna? Det hade visserligen kostat lite mer, men tänk vilken massa besvär man hade sluppit!

...men allt är ju relativt. Tycker man att Bilda Bostads resultat ser illa ut så finns det andra projekt där utfallet bara kan betecknas som monumentalt uselt. Till dessa exempel kan vi utan tvekan räkna in Mats Odells skötebarn ägarlägenheter. Något som enligt ministern själv skulle vara den ultimata lösningen på bostadsbristen. Hur kunde ingen förklara, men beslutet om ägarlägenheter drevs igenom, "to the sound of one hand clapping" som det heter.

Och verkligheten? Jo, enligt DEN HÄR ARTIKELN så byggdes det år 2009 sex stycken, vi upprepar: SEX stycken ägarlägenheter. Och nu pratar vi inte om Stockholm, utan om hela Sverige!

Ja, våra folkvalda politikers härjande i bostadsmarknaden lär bli föremål för både granskningar, utredningar och doktorsavhandlingar i framtiden, det är ett som är säkert. Fullt målmedvetet har man agerat för att den senaste mandatperioden med all säkerhet varit den enda epoken i staden Stockholms historia där antalet hyreslägenheter de facto har minskat! Med tanke på hur befolkningen samtidigt ökat måste det ses som en bedrift med allt annat än omsorg av medborgarna som främsta syfte.

Men vi skall inte knussla och vara småsinta. Trots det gigantiska slöseriet med allmänna medel som Stadshuset, av rent ideologiska skäl, öst över Bilda Bostad är vi ändå lite glada för Joakim Larsson skull - och vi hoppas att det kommer att slängas mindre skräp i Tenstas trappuppgångar efter bostadsborgarrådets historiska triumf!

Johan Johansson / Rädda Linjalen

Stadshusets slumrande äventyr i overkligheten

Ända sedan maktskiftet i Stockholms Stadshus 2006 har Joakim Larsson och hans bundsförvanter arbetat hårt på att decimera Stockholms allmännytta så mycket det bara går. I princip alla metoder har varit tillåtna, och en uppsjö av exempel på solklart fuskande, mutande och mer eller mindre bedrägliga påtryckningar har påvisats. Joakim Larsson har suttit med hästlapparna på, envist förnekat alltsammans och låtit fusket passera.

Man har även satsat tiotals miljoner på projektet Bilda Bostad. Där har man anlitat skandalomsusade ombildningskonsulter som Torsten Kai Larsen och Petter Brolin att propagera för samma ombildningar som de själva tjänar miljoner på.

Att bygga en kommunalt finansierad propagandaapparat på människor som Torsten Kai Larsen och Petter Brolin är magstarkt bara det, då de båda varit inblandade i ombildningar med dokumenterat fusk. Att bådas ombildningar även varit föremål för rättegångar har inte hindrat det kommunala projektet Bilda Bostad från att fortsätta anlita dem. Hur kan det komma sig?

Resultatet av Bilda Bostads marknadsföringsdrive i förorterna har dock uteblivit. Intresset för att ombilda allmännyttan, i synnerhet i miljonprogramområden i förorter, är så lågt att det måste betecknas som en katastrof för Joakim Larsson. Man erbjöd alla som ville att ombilda, och den stora majoriteten var helt enkelt inte intresserad.

I stället har bieffekterna av ombildningsförsöken dominerat. Det vet inte minst vi i Rädda Linjalen, som fått ta emot hundratals telefonsamtal och mail från människor som upplever sig sitta i en förödmjukande och hjälplös gisslansituation. Vi vet hur det känns, för vi har själva varit där. Tiotusentals Stockholmare har fått erfarenheter de gärna hade varit utan på grund av mer eller mindre oseriösa ombildningsförsök.

Riktigt tröttsamt blir det när fler och fler exempel radas upp på hur illa det slår. Fusk, påtryckningar, fiffel och mobbing har blivit vardagsmat. Ännu ett exempel på detta hittar man HÄR. En artikel om hur skattebetalarnas tillgångar förskingras KAN LÄSAS HÄR och ännu ett exempel på hur Stadshuset ser mellan fingrarna på oäkta bostadsrättsföreningar hittar man PÅ DEN HÄR LÄNKEN.

I det sista exemplet är det ett hus på Norr Mälarstrand som Stadshuset låter ombilda tvärtemot sina egna riktlinjer. Som av en händelse heter en av de ombildande hyresgästerna Per Wesslau(m), suppelant i Stockholmshems styrelse SE LÄNK

Vi tänker inte anklaga någon direkt, men visst är det lustigt hur det hela tiden slumpar sig så att begreppet korruption dyker upp i tankarna för den som lägger ihop två och två?

En empatiskt tänkande människa skulle inse fakta vid det här laget. Stockholms innerstad har blivit betydligt mer segregerad sedan Stadshuset började kölhala allmännyttan. I förorterna är det annorlunda. Man har erbjudit folket att ombilda, och folket tackade nej. Intresset för att köpa 50 år gamla orenoverade miljonprogramhus i förorten var och är obefintligt. Inte ens fusk hjälpte i de flesta fall. Folk tackade nej ändå. Men Joakim Larsson verkar inte vara den sortens politiker som tycker att han behöver lyssna på de människor som inte tycker som han själv. Stadshusstyret är fast beslutet att tvinga in människor i skuldfällan, vare sig de vill det eller inte.

Med den envishet som bara dårar och ombildningsfundamentalister besitter deklarerar nu Joakim Larsson att Stadshusets lekstuga med våra gemensamma tillgångar skall fortsätta. I förorterna skall de t.o.m. intensifieras om alliansen vinner nästa kommunalval. Nu är Joakim Larsson inne på att införa ägarlägenheter. En boendeform som en enig skara fackmän beskriver som en idiotisk idé. En boendeform som skulle innebära kaos och splittring i redan befintliga bostadshus. År 2009 hade bara 17 ägarlägenheter registrerats i hela Sverige, det säger väl det mesta om hur smart Joakim Larsson nya idé är.

Att prata om att splittra upp allmännyttans bestånd till att delvist bestå av ägarlägenheter visar bara att man blankt struntar i konsekvenserna för våra gemensamma bostadsbolag. "Det låter precis som situationen i Ryssland", sa en bekant som tillbringat några år där, och som kan berätta om en bostadsmarknad i kollaps. Är det situationen i Ryssland som Joakim Larsson på fullaste allvar tycker att vi ska ta efter?

På fredagen uttalade sig Joakim Larsson i radio Stockholm. Mitt i all ofrivillig humor säger han faktiskt en sak som är riktigt vettig. I slutet av inslaget hävdar han att:
"Ett område ska innehålla olika upplåtelseformer så att människor som har olika önskemål, bakgrund och möjligheter. Att alla kan bo på samma ställe. Kan man inte ombilda så är det viktig att man bygger och se till att det finns olika typer av boenden nära varandra."
Nej, det är inte vi som skrivit fel i första meningen. Han säger faktiskt så.

LÄS HÄR eller LYSSNA HÄR

Just det. Klokt talat. Äntligen, Joakim Larsson! Det är det vi har hävdat hela tiden, att Stockholms katastrofala bostadspolitik beror på att det byggs på tok för lite. Anser man att det finns för få bostadsrätter i förorterna är det vettigt att bygga sådana, inte att ombilda de hyresrätter som finns. På samma sätt borde staden se till att det byggs hyresrätter i områden med få sådana.

Situationen har varit akut länge, och tvärtemot vad fastighetsbranschen hävdar vore det, i vilket fall för allmännyttan, en alldeles utmärkt affär att utöka antalet hyresrätter. Allmännyttan är en lysande affär för Stockholms Stad, och att avyttra den är ingenting annat än ekonomisk idioti med drivkraft från Stadshusstyrets politiska dogmer.

Vidare bör man sätta hårdare tryck på närkommuner som Nacka, Täby, Danderyd och Lidingö att bygga fler hyresrätter. Som det ser ut nu agerar dessa kommuner som bostadspolitikens Vellinge, kommuner som inte ens tar ansvar för sina egna innevånares behov av tak över huvudet - vilket naturligtvis belastar hyresmarknaden i Stockholm ytterligare.

Skulle en bråkdel av de pengar som Förbifart Stockholm beräknas kosta läggas på bostadsbyggande så skulle man göra staden och dess innevånare en betydligt större tjänst än det vore att bereda möjligheter för ökad massbilism och långpendlande.

Johan Johansson / Rädda Linjalen

Allmännyttan vräks ut, och människorna med den

Ombildningscirkusen är en föränderlig värld, och även om vi som är ordentligt insatta i turerna nästan slutat att förvånas över uppfinningsrikedomen när det gäller mygel, fusk och odemokrati händer det nya saker hela tiden. Därför är det dags för en liten uppdatering på nyhetsfronten.

Något som börjar dyka upp nu, och som vi säkert kommer att få se betydligt mer av, är hur ombildade fastigheter försöker att göra sig av med sina resthyresgäster. Trots löften om guld, gröna skogar, frysta hyror och förnämlig förvaltning brukar verkligheten te sig betydligt bistrare i många fall.

Vi har tagit upp ombildningen i FÄLTÖVERSTEN tidigare. Sist vi gjorde det handlade det om att Brf Fältöversten ville CHOCKHÖJA HYRORNA för resthyresgästerna. Nu tar man ännu ett steg, och VRÄKER FÖRSKOLAN på Fältöverstens gård. Lite märkligt kan tyckas, särskilt som samma förskola stolt presenteras i hart när varenda säljannons i ett kvarter där omsättningen av boende verkar vara stor. Att daghem, förskolor och föräldrakooperativ lever farligt vid omvandlingar är väl belagda fakta, och här visar Brf Fältöversten med sällan skådad tydlighet sin attityd till samhällsansvar.
Fler skriverier om Fältöverstens dagis hittar du här:
Länk 1
Länk 2
Länk 3

Här på Linjalens gård har vi sex olika förskolor, och dessa var en stor anledning för oss att motverka ombildningen av kvarteret. En stor del av barnen på dessa förskolor lever i familjer som bor i bostadsrätter som antingen gjort sig av med sina förskolor eller aldrig haft några. I ombildningarnas värld finns ingen plats för barn...och knappast för några andra svaga gruppen heller.

Vidare en rapport från den bisarra följetongen i KVARTERET PISKAN på Söder, där en stadgemässigt illegal styrelse försöker driva igenom en ombildning på ett i det närmaste parodiskt dåligt sätt. Nu har ombildningskonsulten Galären hoppat av, då det visat sig att föreningen juridiskt sätt inte ens existerar. Någon heder har ändå till och med en del ombildningskonsulter.

Nu trodde väl alla att saken skulle vara klar och ombildningen avblåst - men döm om vår förvåning när en ny ombildningskonsult kliver in på banan. Och inte vilken konsult som helst, utan Petter Brolin - en konsult känd från både press (SE LÄNK) och radio (SE LÄNK) och vars ombildningsmetoder både behandlats och fällts i tingsrätt (SE LÄNK).

Petter Brolin får nära till Piskan från kvarteret Brinckan Lehusen, där han också agerar ombildningskonsult för ett större bostadsområde. Tveksamma hyresgäster i Brinckan Lehusen erbjuds hjälp med att flytta av Petter, som har den något förvirrade sloganen "Makten åt folket! Vi ombildar allmännyttan" både i sina utskick i Brinckan Lehusen och NÄR HAN ANNONSERAR i Fria Moderata Studentförbundets tidning. Givetvis är denna sköna slogan komplett med en illustration av en knuten näve!

Att betrakta Stadshusets politiserade principförsäljningar av allmänt ägda fastigheter som någon slags folklig resning förutsätter en väldigt fri tolkning av begreppen, och vi är många som undrar vad denna slogans upphovsman kan ha rökt innan han kläckte idén. Petter Brolins aktuella bravader refereras dock bäst av hyresgästerna i de områden där han härjar - så besök gärna bloggsidorna hos PISKAN och BRINCKAN LEHUSEN.

Här i Linjalen är vi inte avundsjuka, vare sig på dagiset i Fältöversten eller de boende i Piskan och Brinckan Lehusen. Här i Linjalen pågår just nu omfattande underhållsåtgärder, och på fredag kommer en flyttbil hit från Pärongården i Dalen. Vi vill passa på att hälsa Stefan och hans familj hjärtligt välkomna till Linjalen - även om OMSTÄNDIGHETERNA till flytten lämnar MYCKET ÖVRIGT ATT ÖNSKA

Johan Johansson / Rädda Linjalen

Solidaritet - en bristvara

Linjalens samlingslokal är just nu utlånad som tillfällig evakueringslokal till hyresgästerna i ett hus i närheten som drabbats av lägenhetsbrand. Branden började i morse och en person har omkommit. Resten av hyresgästerna måste tillfälligt evakueras på grund av kraftig rökutveckling.

Det är svårt att låta bli att tänka på vad som skulle hänt ifall någon av fastigheterna, Linjalen eller den brandhärjade, hade varit ombildad. Vart tar de boende i en ombildad fastighet vägen i en sådan här situation? Här i Linjalen skulle vi knappast ha ingått i något nätverk som solidariskt skulle öppnat upp dörren för drabbade närboende. Frågan är ens om vi skulle haft vår samlingslokal kvar om Brf Linjalen hade lyckats omvandla området.

Nu tillhör båda fastigheterna Stockholmshem, och då ligger hjälpen nära till hands för vår gemensamma förvaltare. I en ombildad fastighet är det med andra ord inte bara inre underhåll, byte av vitvaror m.m. man går miste om. Det är även ett nätverk av hjälp och solidaritet grannar emellan som försvinner.

För att undvika raljerande kommentarer redan i nu vill vi upprepa ordet solidaritet. Vi vet att det är ett skällsord i många ombildarkretsar, men vi i Rädda Linjalen tycker att det är viktigt. Smaka på ordet. Solidaritet. Det betyder att man hjälper varandra - en alltför bortglömd aktivitet som rimligtvis borde ses som en mänsklig plikt.

NEWSFLASH:
Solidarisk kan man knappast kalla den bostadsrättförening i vardande som ändrar i sina stadgar så att ett obegränsat antal massfullmakter kan användas - av precis vem som helst! Däremot är det alltför vanligt, särskilt i fallen där ombildningskonsulter som Bjurfors & Thörner är inblandade. Kvarteret Måttbandet på Söder blev, tyvärr, ännu ett exempel på detta manipulerande med stadgar.

Konsultfirman Bjurfors & Thörner börjar bli en följetong på den här bloggen, och det har sina orsaker. I Dalen har deras konsult Rikard Johansson varit väldigt uppfinningsrik när han cashat in pengar genom väldigt märkliga ombildningsförfaranden.

Hos Måttbandet gick Rikard Johansson rutinmässigt tillväga. I samband med ett möte fick hyresgästerna DET HÄR sköna informationsbladet. Det kan tyckas vara en ganska bisarr läsning som det är svårt att hitta sakligheten i. Hur någon kan gå på det är svårt att begripa, men tyvärr ser konsulternas "information" ofta ut på det här sättet. Efter detta vidtog ett regn av fullmakter över fastigheten. Hyresgästerna uppmanades fylla i fullmakter innan de undersökt om de fått lån och innan någon ekonomisk plan presenterats. Givetvis var besiktningen en bristfällig okulärbesiktning, en s.k. "syn", där besiktningsmannen avskrivit sig från allt ansvar.

Enligt gängse ombildningstrend lockades kvarvarande hyresgäster också med frysta hyror i tre år. Därefter kuppades nya stadgar igenom som tillåter att precis vem som helst kunde komma in från gatan och representera ett obegränsat antal fullmakter på köpstämman (se §38 i stadgarna). Den som använder massfullmakterna kan med andra ord vara en helt okänd människa som inte ens är medlem i bostadsrättsföreningen. Demokrati, någon?

Den ekonomiska planen gjordes tillgänglig kort tid före stämman, precis som vanligt. Då hetsen och påtryckningarna var stora, kombinerat med minimal tid att sätta sig in i och diskutera den ekonomiska planen bidrog detta nog till att Rikard Johansson, enligt sina rösträknares uppgifter, gick iland med ännu en ombildning av allmännyttan. Med tanke på ränteläget ser däremot konsultens kalkyler på boendekostnader redan ut att vara färdiga för papperskorgen. Många besvikna hyresgäster i Måttbandet ser naturligtvis fram emot en ordentlig granskning av resultatet.

Ordentliga granskningar från bostadsbolagen, framför allt när det gäller mantalsskrivningsbrott och otillåtna andrahandsuthyrningar, skulle överhuvud taget vara ett nytt och välkommet inslag i denna uppenbart korrupta omvandlings-såpa.

NEWSFLASH 2:
Betydligt bättre gick det för våra vänner i kvarteret ROTEMANNEN i Bagarmossen. Efter att ha suttit som gisslan i en omvandlingsprocess i tre(!) år hölls den definitiva köpstämman måndagen 8 mars.

Precis som här i kvarteret Linjalen har Nätverket Sälj inte Rotemannen gjort allt för att sprida information och hålla öppna diskussioner om en omvandlings för- och nackdelar. Resultatet? Runt 40% av hyresgästerna röstade ja till ombildning. Trots att Brf Rotemannen hade möjlighet att hålla ännu en köpstämma insåg ombildningskonsulten det omöjliga i att ens manipulera fram ett ja till köp. Konsulten i fråga skall ha heder av att därmed avblåsa ombildningsförsöket.

Med andra ord, precis tvärtemot vad Brf Linjalen och deras ombildningskonsult Landahl Öhman valde att göra hos oss. Vi fick istället sitta på halster, utan underhåll, i ytterligare ett halvår för att en handfull medlemmar och ett skämt till styrelse skulle genomföra ännu en totalt meningslös köpstämma där resultatet var klart redan på förhand. Brf Linjalen kostade oss hyresgäster, i och med detta fåniga tilltag, flera miljoner i uteblivet underhåll.

Det Brf Linjalen ägnade sig åt mellan april-augusti var ett stort svek mot alla grannar i kvarteret, och det är också därför som Rädda Linjalen vidhåller kravet på att föreningen måste läggas ner. Brf Linjalen har enligt oss agerat på ett sådant oseriöst sätt att man aldrig någonsin kommer att ha något förtroende hos en majoritet av hyresgästerna i kvarteret.

Johan Johansson / Rädda Linjalen

Helgens underhållsbilaga från Rädda Linjalen

Full rulle med underhållsarbeten i kvarteret Linjalen

Ett vanligt argument omvandlingsförespråkare använder sig av är bristen på underhåll, och hur fint det kommer att bli bara en omvandling blir av. För att inte tala om den underbara granngemenskapen ombildningen kommer att föra med sig. Så lät det även i kvarteret Linjalen när Brf Linjalens styrelse propagerade för ombildning. I själva verket låg underhållet på is just på grund av ombildningsprocessen.

Direkt efter hyresgästernas väldigt tydliga nej till ombildning satte sig Linjalens lokala Hyresgästförening i samrådsmöte med Stockholmshem, och nu börjar vi se resultatet. Garageinfarten är redan ombyggd och klar. Just nu byts ventilationssystemet ut helt, och med detta monteras spiskåpor in i alla lägenheter.

Vidare får vår samlingslokal en välbehövlig uppfräschning. Allt målas om och nya golv läggs in, alternativt slipas. Hyresgäster i kvarteret har hjälpts åt att ställa i ordning lokalen för att renoveringen skall bli möjlig. Några ombildningsivrare - ja, ni vet de som talat vitt och brett om granngemenskap, kooperativ anda och att värna om sin boendemiljö, har inte synts till. De gjorde de å andra sidan inte före ombildningsförsöket heller. Känns det igen?

Det är inte utan att man tänker på hur mycket, eller snarare lite, av detta som hade hänt om Brf Linjalen hade förvaltat kvarteret. Förmodligen ingenting alls. Dels fanns inga av dessa åtgärder upptagna i den ekonomiska planen, och dels hade man säkert haft fullt upp med att hålla skutan flytande överhuvud taget för att kunna göra några rena förbättringsåtgärder.

Vad som hänt, eller rättare sagt inte hänt, hos Brf Svärdsidan i Östberga är ett varnande exempel på hur det kan gå i en föga seriös ombildning. Här verkar inte Brf-medlemmarna ha någon insyn alls i styrelsens arbete. Pengarna flyger iväg, avgifterna ökar och styrelsen verkar ha gått i ide även här - trots ombildningen. Sånt här kan de råka ut för som inte granskar sin styrelse ordentligt från början.
Sensmoral: Tänk efter före.
Läs hela skrivelsen från Brf Svärdsidans medlemmar HÄR

MORE HOT NEWS!

Hyresgästerna i kvarteret Piskan på Söder har nu samlat sig för att sprida full information om det väldigt konstiga omvandlingsförsök som just nu sker där. Brf Piskans beteende och argument känner vi som bor i Linjalen alltför väl igen: En väldigt hemlig styrelse som ingen riktigt vet hur den blivit tillsatt, obefintlig information, inga öppna möten, ingen dialog med hyresgästerna, samma floskelartade argument för ombildning som vi hört till leda i kvarteret Linjalen. Vi börjar kunna turerna vid det här laget.
Så vårt stalltips är att argumentationen om att de hyresgäster som inte är intresserade av att köpa agerar osolidariskt kommer att dyka upp som ett brev på posten tämligen snart. Precis som det gjorde hos oss, i Tumstocken, i Dalen, i Svärdet och på många andra ställen. Kom ihåg var ni läste det först.
LÄNK TILL RÄDDA PISKANS BLOGG

Kvarteret Tivolit 2 i Västberga röstade nej till ombildning tisdag 19 januari på en mycket märklig köpstämma, komplett med två inhyrda vakter. En hyresgäst vägrades bli medlem om denne inte först skrev på en fullmakt för att rösta ja till köp. Det är minst sagt uppseendeväckande att de ansvariga för en ombildning inte har den allra minsta insikt i sina egna stadgar eller, för den delen hur föreningsdemokrati ska går till.
Läs RÄDDA FLYGARENS och TERJE GUNNARSSONS rapporter från köpstämman i Tivolit 2.

...återigen ställer vi frågan till bostadsborgarrådet Joakim Larsson och hans ansvariga allianskollegor i Stockholms Stadshus:
När ska ni visa på allvar att ni vill stävja ombildningsmyglandet? Det är fortfarande fritt fram för vilka bilhandlare som helst att agera ombildningskonsulter, intygsgivare, granskare eller Brf-styrelser utan att några större krav på moral, etik, öppenhet eller kompetens ställs. Vi påminner än en gång om våra krav från broschyren om FUSK VID OMBILDNINGAR

Apropå Stadshusets "värnande av blandade upplåtelseformer" var det i slutet av 2009 köpstämmor för HELA det allmännyttiga beståndet runt Sockenplan, bland annat kvarteret Jordärtskockan som vi skrivit om tidigare HÄR. I samtliga kvarter röstade hyresgästerna NEJ till ombildning.

I kvarteret ROTEMANEN och flera andra kvarter i Bagarmossen går däremot ombildningssåpan vidare. Det senaste är att Brf Rotemannen har fått förlängning av tiden för köp. Den officiella anledningen till detta är okänd, men att ombildningscirkusen är i händerna på en ny konsult kan vara ett bidragande skäl. SBAB rapporteras vara den enda bank som ställer upp med lån, och med tanke på vad vi avhandlat både HÄR och HÄR blir vi knappast förvånade. Det finns ju pengar att tjäna både för bankpersonal och konsulten - så det är bara för SBAB att blåsa på.
Här hittar du ROTEMANENS BLOGG

HELGLÄSNING FÖR HUGADE:

JOHAN EHRENBERG SKRIVER OM BOSTADSBUBBLAN

"Precis samma utveckling kommer att ske i andra länder, just nu är den svenska fastighetsmarknaden nära den topp USA var för några år sen.
Även i Sverige tvingas de flesta idag köpa en bostad, hyresmarknaden är allt mindre och svagare. Även i Sverige kan man köpa utan att betala annat än en liten ränta som ändå ger bankerna stora vinster eftersom de i sin tur får låna nästan gratis av staten.
Ingen har något att tjäna på att den svenska fastighetsmarknaden inte blåses på ett litet tag till. Och sen lite till. Och lite till.
Tills…"
LÄS HELA ARTIKELN HÄR

MEGABUBBLAN DEN RÖDA STUGAN

"Vid årsskiftet 2009-2010 var den kollektiva förvissningen om nya prisrekord på den svenska bostadsmarknaden absolut bergfast. I städer och regioner där priserna fallit lade spekulanterna inte ens märke till nedgångarna.
Detta var det klassiska upplägget just innan en våldsam krasch. Frågan är bara var någonstans den stora svenska bospekulationen började. Ty dit ner kommer bopriserna att nå."
En MYCKET intressant artikel. LÄS DEN I SIN HELHET HÄR

...men som sagt: Här i kvarteret Linjalen har vi fullt upp med underhållsarbeten...

Johan Johansson / Rädda Linjalen